ImmobilienbewertungHoefer 2025

Höfer zählt zur Gemeinde Eschede im Landkreis Celle in Niedersachsen und umfasst die Ortsteile Höfer, Ohe und Aschenberg. Der Ort liegt am Rande des Naturparks Südheide und ist verkehrlich über die Bus‑Haltestelle „Höfer Ortsmitte“ angebunden.

Das Bauleit‑ und Bebauungsplanwesen der Gemeinde Eschede bietet für Höfer verbindliche Gestaltungen – beispielhaft etwa der Bebauungsplan Höfer Nr. 5 „Alter Celler Weg“ (Allgemeines Wohngebiet). Wer in Höfer kaufen oder mieten möchte, sollte auf Baujahr, Modernisierungsgrad und Lage im Ort achten – vor allem in Bezug auf ältere Industriestandorte wie das frühere Bergwerk Kali‑ und Steinsalzbergwerk Mariaglück bei Höfer.

Bei einer Immobilienbewertung in Höfer empfiehlt sich das klassische Dreisäulen‑Verfahren (Vergleichs‑, Ertrags‑ und Sachwertverfahren). Besonderes Augenmerk gilt lokalen Besonderheiten wie der Bergarbeitersiedlung aus dem frühen 20. Jahrhundert oder denkmalgeschützten Objekten.

• Nähe zur Haltestelle „Höfer Ortsmitte“ (Buslinien z. B. 310)
• Grünraum und Naherholung – z. B. am Bereich Aschenberg
• Ehemaliger Industriestandort Bergwerk Mariaglück – sollte bei Flächenwahl berücksichtigt werden