ImmobilienbewertungHuisheim 2025

Huisheim liegt am östlichen Rand des Rieskraters, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Monheimer Alb. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Huisheim, Gosheim und Lommersheim sowie zahlreiche Einöden und Weiler wie Angermühle und Ziegelhof. Die katholische Pfarrkirche St. Vitus prägt das Ortsbild von Huisheim. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Buslinie 700 der Verkehrsgemeinschaft Donau-Ries, die Huisheim mit Donauwörth verbindet. Die nächstgelegene Haltestelle ist 'Huisheim, Kirche' [Quelle: Moovit .

Die Bebauung in Huisheim besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Bei der Bewertung von Immobilien sind insbesondere die Hanglage, die Nähe zum Hochwasserrisiko sowie die Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs zu berücksichtigen. Für detaillierte Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen empfiehlt sich ein Blick in die offiziellen Dokumente der Gemeinde Huisheim [Quelle: Gemeinde Huisheim .

Die Bewertung von Immobilien in Huisheim erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei die Lage und die Ausstattung der Immobilie eine Rolle spielen. Für eine präzise Bewertung ist es ratsam, aktuelle Marktanalysen und Gutachten heranzuziehen. Die Gemeinde bietet auf ihrer Website Informationen zu lokalen Besonderheiten und rechtlichen Aspekten, die bei der Bewertung berücksichtigt werden sollten [Quelle: Gemeinde Huisheim .

Bei der Prüfung der Mikrolage in Huisheim sollten insbesondere die Nähe zur katholischen Pfarrkirche St. Vitus sowie die Erreichbarkeit der Haltestelle 'Huisheim, Kirche' der Buslinie 700 berücksichtigt werden. Diese Faktoren beeinflussen sowohl den Wohnwert als auch die Verkehrsanbindung der Immobilie [Quelle: Moovit .