ImmobilienbewertungKandel 2025

Kandel liegt im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Kandel. Die Stadt gliedert sich in drei Stadtteile: Kandel selbst, Minderslachen und Kandel-Höfen. Der Ort erstreckt sich entlang der Bundesstraße 9 und ist über die Autobahnanschlussstellen Kandel-Nord, Kandel-Mitte und Kandel-Süd an die A65 angebunden. Der Bahnhof Kandel ist ein Regional-Express-Halt an der Strecke Karlsruhe–Landau–Neustadt/Weinstraße und wurde 2005 modernisiert. Zudem ist er als 'Wanderbahnhof' ausgezeichnet, was ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen im Bienwald macht. [Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Kandel_(Pfalz

Kandel bietet eine Mischung aus Altbauwohnungen im historischen Stadtkern und Neubauten in den jüngeren Wohngebieten wie der Gartenstadt und dem Neubaugebiet 'Am Höhenweg'. Bei der Bewertung von Immobilien sind insbesondere die Nähe zu Natur- und Landschaftsschutzgebieten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu berücksichtigen. [Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Kandel_(Pfalz

Die Bewertung von Immobilien in Kandel erfolgt häufig nach dem Vergleichswertverfahren, wobei insbesondere die Lage in Bezug auf den Bahnhof und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Bienwald berücksichtigt werden. Der historische Stadtkern ist als Denkmalzone ausgewiesen, was bei Sanierungsmaßnahmen beachtet werden muss. [Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Kandel_(Pfalz