ImmobilienbewertungKoerle 2025

Die Gemeinde Körle liegt am südwestlichen Rand der Söhre, etwa 16 km südlich von Kassel. Der Ort erstreckt sich entlang der Fulda, in die die Trockene Mülmisch mündet. Körle besteht aus den Ortsteilen Empfershausen, Lobenhausen und Wagenfurth, die gemeinsam die Postleitzahl 34327 tragen. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Struktur mit landwirtschaftlich geprägten Flächen und naturnahen Bereichen aus. Der Haltepunkt Körle an der RegioTram-Linie RT5 verbindet den Ort mit Kassel und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Region. [Quelle: Wikipedia

Die Bebauung in Körle ist überwiegend von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Gebäuden geprägt. Ältere Bausubstanz ist häufig anzutreffen, insbesondere in den Ortsteilen Lobenhausen und Empfershausen. Bei der Bewertung von Immobilien sind Aspekte wie Denkmalschutz, mögliche Hochwassergefahren und die Nähe zur Fulda zu berücksichtigen. Offizielle Hochwasserinformationen können über die Gemeinde oder das Landesamt für Umwelt eingesehen werden.

Die Bewertung von Immobilien in Körle erfolgt in der Regel nach dem Sachwertverfahren, wobei die ländliche Lage und die Nähe zu Kassel berücksichtigt werden. Historische Gebäude und Denkmalschutzaspekte spielen eine Rolle bei der Wertermittlung. Für eine präzise Bewertung ist die Konsultation eines ortsansässigen Sachverständigen empfehlenswert.

Bei der Auswahl eines Immobilienstandorts in Körle sollten folgende Punkte beachtet werden: - Nähe zum Haltepunkt Körle der RegioTram-Linie RT5 für gute Verkehrsanbindung. [Quelle: Wikipedia - Überprüfung der Hochwassergefahr, insbesondere in Bereichen entlang der Fulda und der Trockenen Mülmisch. [Quelle: Gemeinde Körle