ImmobilienbewertungKrickenbach 2025

Krickenbach liegt im mittleren Pfälzerwald und gehört zur Verbandsgemeinde Landstuhl im Landkreis Kaiserslautern. Die Gemarkung umfasst neben dem Hauptort die Wohnplätze Ameisenhof, Bohlenhof, Erkelshäuserhof und Schweinstal. Die Moosalbe bildet die östliche Gemarkungsgrenze, von der der Engtalbach und der Schweinsbach abzweigen. Die Bundesstraße 270 verläuft östlich des Ortes und verbindet Krickenbach mit Kaiserslautern und Pirmasens. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Schopp an der Biebermühlbahn. [Quelle: Wikipedia

Krickenbach ist überwiegend von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen geprägt. Die Bebauung ist von dörflichem Charakter, mit wenigen Neubauten und einer geringen Fluktuation. Für Käufer und Mieter ist es wichtig, sich über die örtlichen Bebauungspläne und Satzungen zu informieren, um mögliche Einschränkungen oder Fördermöglichkeiten zu verstehen. [Quelle: Krickenbach.de

Die Bewertung von Immobilien in Krickenbach erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, da es an ausreichend Transaktionsdaten mangelt. Besonderheiten wie die Lage im Naturpark Pfälzerwald oder die Nähe zu Naturschutzgebieten können den Wert beeinflussen. Für eine präzise Bewertung sollten lokale Sachverständige oder Gutachterausschüsse konsultiert werden. [Quelle: Wikipedia

Bei der Prüfung der Mikrolage in Krickenbach sollten folgende Punkte beachtet werden: 1) Nähe zu Schutzgebieten wie dem Naturpark Pfälzerwald, 2) Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere Haltestellen wie 'Krickenbach, Abzw. Schopp' mit den Buslinien 160, 161 und 180. Diese Faktoren können die Lebensqualität und den Wert einer Immobilie erheblich beeinflussen. [Quelle: Fahrplan.guru