ImmobilienbewertungKuppenheim 2025

Kuppenheim liegt am Übergang von der Oberrheinischen Tiefebene zum Nordschwarzwald und zum Murgtal. Die Stadt gliedert sich in die Kernstadt Kuppenheim und den Stadtteil Oberndorf. Die Höhenlagen reichen von 118 m im Gewann 'Unterer Eichelplan' über 127 m in der Stadtmitte bis 297,6 m Höhe auf dem Dürrenberg. Südlich an die Bebauung schließen sich das Landschaftsschutzgebiet Untere Murg und der Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord an. Der Bahnhof Kuppenheim ist an die Stadtbahnlinien S8 und S81 der Albtal-Verkehrs-Gesellschaft (AVG) angebunden und bietet direkte Verbindungen nach Rastatt und Karlsruhe [Quelle: Wikipedia .

Kuppenheim zeichnet sich durch eine Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauten aus. Die Stadt hat sich von einem Bauerndorf zu einer modernen Stadt entwickelt, wobei Industriegebiete seit den 1980er Jahren stark erweitert wurden. Bei der Bewertung von Immobilien sind insbesondere die Nähe zu Industriegebieten sowie mögliche Lärmbelastungen zu berücksichtigen. Für eine detaillierte Analyse empfiehlt sich die Einsichtnahme in den Bebauungsplan der Stadt Kuppenheim [Quelle: Wikipedia .

Die Bewertung von Immobilien in Kuppenheim erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei insbesondere die Nähe zu Industriegebieten und die Verkehrsanbindung berücksichtigt werden. Für eine präzise Bewertung ist die Einsichtnahme in den Bebauungsplan der Stadt Kuppenheim empfehlenswert [Quelle: Wikipedia .

Bei der Bewertung der Mikrolage in Kuppenheim sollten folgende Aspekte berücksichtigt werden: Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Untere Murg und zur Stadtbahnlinie S8. Diese Faktoren können Einfluss auf die Lebensqualität und den Immobilienwert haben [Quelle: Wikipedia .