Leiwen, Rheinland-Pfalz

ImmobilienbewertungLeiwen 2025

Aktuelle Marktpreise Leiwen
2.300 €/m²
Ø Kaufpreis
8,2 €/m²
Ø Mietpreis
Letzte Aktualisierung: 3.12.2025

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Lokaler Immobilienguide • Leiwen

Leiwen 2025

Leiwen an der Mosel vereint Weinbau, Geschichte und Naturerlebnis in einem charmanten Dorf.

Lage & Struktur

Leiwen liegt im Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz, und gehört zur Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße. Der Ort ist als staatlich anerkannter Erholungsort bekannt und befindet sich an der Mosel. Zu den Ortsteilen zählen unter anderem Zummeterhof und die Leiwener Mühle im Dhrontal. Die Postleitzahl lautet 54340. [Quelle: Wikipedia

Kauf- vs. Mietmarkt – worauf achten?

Leiwen ist eine der größten Weinbaugemeinden an der Mosel mit 273 Hektar Rebfläche. Der Weinbau prägt das Ortsbild und die Architektur. Bei Immobilienkäufen oder -mieten sollte auf den Zustand von Fachwerkhäusern und Weingutgebäuden geachtet werden. [Quelle: Wikipedia

Bewertung in Leiwen

Die Bewertung von Immobilien in Leiwen erfolgt häufig durch Vergleichswertverfahren, insbesondere bei Fachwerkhäusern und Weingutgebäuden. Historische Gebäude wie der Fachwerk-Zehnthof und der Kurtrierer Hof sind Beispiele für wertvolle Objekte. [Quelle: Wikipedia

Mikrolage prüfen

Bei der Mikrolage sollten die Nähe zur Mosel, zum Moselsteig und zu den Ortsteilen Zummeterhof und Leiwener Mühle berücksichtigt werden. Diese Faktoren beeinflussen die Wohnqualität und den Wert von Immobilien. [Quelle: Wikipedia

Häufige Fragen zu Leiwen

Welche Ortsteile gehören zu Leiwen?

Zu Leiwen gehören die Ortsteile Zummeterhof und Leiwener Mühle im Dhrontal. [Quelle: Wikipedia

Welche Sehenswürdigkeiten gibt es in Leiwen?

Sehenswürdigkeiten in Leiwen sind der Fachwerk-Zehnthof, der Kurtrierer Hof und die katholische Pfarrkirche St. Stephanus. [Quelle: Wikipedia
Vertrauenswürdige Quellen:

Aktuelle Immobilienpreise in Leiwen

Durchschnittliche Mietpreise: 8,2 €/m², Kaufpreise: 2.300 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?

Wohnungsmiete

7,9 €/m²
7,5 €/m² - 11,2 €/m²

Hausmiete

8,4 €/m²
7,8 €/m² - 11,2 €/m²

Wohnungskauf

2.250 €/m²
2.100 €/m² - 3.500 €/m²

Hauskauf

2.400 €/m²
2.250 €/m² - 3.050 €/m²

Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 3.12.2025) und BORIS-RLP Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.

Methodische Grundlage: Die Bewertungsmethodik orientiert sich an ImmoWertV und §196 BauGB. Mehr Details finden Sie auf unserer Methodikseite. Letzte Aktualisierung: 3.12.2025.

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