ImmobilienbewertungLippstadt 2025

Lippstadt liegt im nordöstlichen Südwestfalen und umfasst 17 Stadtteile, darunter die Kernstadt sowie Orte wie Bad Waldliesborn, Lipperode und Overhagen. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 113,68 km² und hat rund 73.000 Einwohner. Die Kernstadt bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum, während die umliegenden Stadtteile durch ihre ländliche Prägung und historische Bedeutung hervorstechen. [Quelle: Stadt Lippstadt – Stadtteile und Ortsvorsteher

Lippstadt bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten. In der Kernstadt dominieren sanierte Altbauten, während in den äußeren Stadtteilen Neubauten und landwirtschaftlich geprägte Immobilien vorzufinden sind. Bei der Bewertung von Immobilien sollte neben dem Baujahr und Zustand auch die Nähe zu Verkehrsanbindungen und die Zugehörigkeit zu bestimmten Ortsteilen berücksichtigt werden. [Quelle: Stadt Lippstadt – Stadtteile und Ortsvorsteher

Die Immobilienbewertung in Lippstadt erfolgt unter Berücksichtigung des Vergleichswertverfahrens, des Ertragswertverfahrens und des Sachwertverfahrens. Besonderheiten wie Denkmalschutz oder Ensemble-Schutzsatzungen können Einfluss auf die Bewertung haben. Die Stadt bietet auf ihrer Website Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen, die für die Bewertung relevant sind. [Quelle: Stadt Lippstadt – Bebauungspläne

Bei der Auswahl einer Immobilie in Lippstadt sollten die Nähe zu Verkehrsanbindungen, wie dem Bahnhof Lippstadt, sowie die Zugehörigkeit zu bestimmten Ortsteilen berücksichtigt werden. Der Bahnhof ist ein wichtiger Knotenpunkt im öffentlichen Nahverkehr und bietet Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen. [Quelle: Stadt Lippstadt – Bus und Bahn