ImmobilienbewertungLisberg 2025

Lisberg liegt im oberfränkischen Landkreis Bamberg und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Lisberg. Die Gemeinde umfasst vier Ortsteile: Lisberg (Pfarrdorf), Trabelsdorf (Pfarrdorf), Triefenbach (Weiler) und Neumühle (Einöde). Die Postleitzahl für alle Ortsteile ist 96170. Die geografische Lage im Steigerwald bietet eine naturnahe Umgebung mit Wander- und Radwegen. Die Höhenlage variiert zwischen 288 und 384 Metern über dem Meeresspiegel. Die Gemeinde ist Mitglied im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN). [Quelle: Wikipedia

Lisberg ist überwiegend ländlich geprägt, mit Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Die Bebauung ist meist aus dem 20. Jahrhundert, mit einigen älteren Gebäuden. Für potenzielle Käufer und Mieter ist es wichtig, den Zustand der Gebäude und mögliche Modernisierungsbedarfe zu prüfen. Informationen hierzu sind in den örtlichen Bebauungsplänen und Satzungen der Gemeinde Lisberg zu finden. [Quelle: Gemeinde Lisberg

Bei der Bewertung von Immobilien in Lisberg sind vor allem der Vergleichswert und der Sachwert von Bedeutung. Der Vergleichswert berücksichtigt Verkaufspreise ähnlicher Objekte in der Region, während der Sachwert die Herstellungskosten und den Zustand der Immobilie einbezieht. Besonderheiten wie Denkmalschutz oder Ensembleschutz können ebenfalls Einfluss auf die Bewertung haben. [Quelle: Gemeinde Lisberg