ImmobilienbewertungRimbach 2025

Rimbach liegt im südhessischen Odenwald, etwa 30 km nordöstlich von Mannheim und rund 35 km nördlich von Heidelberg. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Albersbach, Lauten-Weschnitz, Mitlechtern, Münschbach, Unter-Mengelbach und Zotzenbach. Die Weschnitz durchfließt das Gemeindegebiet, und die Bundesstraße 38 verläuft durch den Ort. Der Haltepunkt 'Rimbach Schulzentrum' wurde 2025 eröffnet und verbessert die Anbindung für Schüler und Pendler .

In Rimbach dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften aus den 1970er bis 1990er Jahren. Neubauten sind selten, Sanierungen und Modernisierungen häufiger. Die Bebauungspläne sind auf der offiziellen Website der Gemeinde einsehbar, z. B. für den Ortsteil Albersbach .

Die Wertermittlung in Rimbach erfolgt häufig nach dem Vergleichswertverfahren, wobei die ortsüblichen Vergleichsdaten berücksichtigt werden. Für spezifische Bewertungsfragen ist die Kontaktaufnahme mit dem örtlichen Bauamt oder einem Sachverständigen empfehlenswert.

Bei der Bewertung einer Immobilie in Rimbach sollten folgende Punkte beachtet werden: 1. Nähe zum Haltepunkt 'Rimbach Schulzentrum' für gute Verkehrsanbindung. 2. Lage in einem der Ortsteile mit aktiven Ortsbeiräten, wie Lauten-Weschnitz oder Zotzenbach, die eine aktive Dorfgemeinschaft fördern. Weitere Informationen sind auf der offiziellen Website der Gemeinde verfügbar .