ImmobilienbewertungMaihingen 2025

Maihingen liegt im Nördlinger Ries und gehört zum schwäbischen Landkreis Donau-Ries. Die Gemeinde umfasst fünf Ortsteile: Maihingen, Utzwingen, Klostermühle, Langenmühle und Lochmühle. Die Gemarkungen Maihingen und Utzwingen prägen das Gebiet. Die Klostermühle und Langenmühle sind Einöden, während Maihingen und Utzwingen als Pfarrdörfer klassifiziert sind. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Wallerstein und zählt etwa 1.251 Einwohner .

In Maihingen dominieren Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzte Gebäude. Die Bebauung ist geprägt von traditionellen Bauernhäusern und renovierten Landhäusern. Bei der Bewertung von Immobilien in Maihingen ist der Vergleichswertverfahren aufgrund der ländlichen Struktur und der begrenzten Anzahl vergleichbarer Objekte oft am aussagekräftigsten. Die Nähe zu historischen Gebäuden wie der Klosterkirche Maria Immaculata kann den Wert beeinflussen, insbesondere wenn diese unter Denkmalschutz stehen .

Die Bewertung von Immobilien in Maihingen erfolgt häufig durch das Vergleichswertverfahren, da es an der Anzahl vergleichbarer Objekte mangelt. Historische Gebäude wie die Klosterkirche Maria Immaculata oder die Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt können den Wert beeinflussen, insbesondere wenn sie unter Denkmalschutz stehen .