Mehlbach, Rheinland-Pfalz

ImmobilienbewertungMehlbach 2025

Aktuelle Marktpreise Mehlbach
2.150 €/m²
Ø Kaufpreis
8,9 €/m²
Ø Mietpreis
Letzte Aktualisierung: 3.12.2025

Professionelle Immobilienbewertung in Mehlbach, Rheinland-Pfalz. Erhalten Sie eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie in wenigen Minuten.

Lokaler Immobilienguide • Mehlbach

Mehlbach 2025

Mehlbach ist ein ruhiger Ort im Übergang vom Pfälzerwald zum Nordpfälzer Bergland.

Lage & Struktur

Mehlbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz, und gehört zur Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg. Der Ort liegt etwa 12 km nördlich von Kaiserslautern am Übergang des Pfälzerwaldes zum Nordpfälzer Bergland. Die Gemarkung erstreckt sich bis in den Otterberger Wald im Osten. Innerhalb des Gemeindegebiets verlaufen mehrere Gewässer, darunter der Mehlbach, der Becherbach und der Wohlbach. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Katzweiler an der Lautertalbahn, die von Kaiserslautern nach Lauterecken-Grumbach verläuft. Mehlbach ist über die Landesstraße 388 mit den umliegenden Orten verbunden und liegt in der Nähe der Autobahn A6 (Anschlussstelle Kaiserslautern-West).

Kauf- vs. Mietmarkt – worauf achten?

Informationen zum lokalen Immobilienmarkt in Mehlbach sind begrenzt. Für detaillierte Daten zu Kauf- und Mietpreistrends sowie zu Neubaugebieten empfiehlt es sich, lokale Immobilienportale oder die Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg zu konsultieren.

Bewertung in Mehlbach

Die Bewertung von Immobilien in Mehlbach erfolgt in der Regel durch Vergleichswertverfahren, unter Berücksichtigung der Lage, des Alters und des Zustands der Immobilie. Für eine präzise Bewertung ist es ratsam, einen örtlichen Gutachter oder Makler zu Rate zu ziehen.

Häufige Fragen zu Mehlbach

Welche öffentlichen Verkehrsmittel gibt es in Mehlbach?

Mehlbach ist durch die Buslinie 134 des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar (VRN) an Kaiserslautern angebunden. Die Haltestellen 'Mehlbach, Grundschule' und 'Mehlbach, Biengartenstraße' werden von dieser Linie bedient.

Gibt es in Mehlbach Neubaugebiete?

Aktuelle Informationen zu Neubaugebieten in Mehlbach sind auf dem Kommunalen Immobilienportal Rheinland-Pfalz verfügbar.
Vertrauenswürdige Quellen:

Aktuelle Immobilienpreise in Mehlbach

Durchschnittliche Mietpreise: 8,9 €/m², Kaufpreise: 2.150 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?

Wohnungsmiete

8,6 €/m²
8,3 €/m² - 12,2 €/m²

Hausmiete

9,3 €/m²
9,2 €/m² - 12,5 €/m²

Wohnungskauf

1.850 €/m²
1.800 €/m² - 3.050 €/m²

Hauskauf

2.450 €/m²
2.400 €/m² - 3.200 €/m²

Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 3.12.2025) und BORIS-RLP Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.

Methodische Grundlage: Die Bewertungsmethodik orientiert sich an ImmoWertV und §196 BauGB. Mehr Details finden Sie auf unserer Methodikseite. Letzte Aktualisierung: 3.12.2025.

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