ImmobilienbewertungMehring 2025

Mehring liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und ist Teil der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße. Die Gemarkung erstreckt sich über 22,3 km² und umfasst die Ortsteile Mehring und Lörsch. Die geografische Lage entlang der Mosel und die Nähe zu den Moselbergen prägen das Landschaftsbild. Die Postleitzahl für Mehring ist 54346, und die Vorwahl lautet 06502. Die Region ist für ihren Weinbau bekannt, insbesondere für Rieslingreben. Historische Stätten wie die römische Villa rustica und der Qanat von Mehring zeugen von der langen Geschichte des Ortes [Quelle: Wikipedia .

In Mehring dominieren Einfamilienhäuser und Weingüter das Immobilienangebot. Die Bebauung ist überwiegend aus dem 19. und 20. Jahrhundert, mit einigen Neubauten. Beim Kauf oder der Miete sollte auf die Nähe zu Weinbergen und die Aussicht auf die Mosel geachtet werden. Diese Faktoren beeinflussen nicht nur den Wohnwert, sondern auch den potenziellen Wiederverkaufswert. Zudem sind die Hochwassergefahr und die Nähe zur Mosel zu berücksichtigen, insbesondere in den tiefer gelegenen Bereichen der Gemeinde [Quelle: Wikipedia .

Die Immobilienbewertung in Mehring erfolgt hauptsächlich nach dem Vergleichswertverfahren, wobei vergleichbare Objekte in der Region herangezogen werden. Besonderheiten wie die Nähe zum Moselsteig, einem Fernwanderweg, und die historische Bedeutung des Ortes können den Wert einer Immobilie steigern. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die Buslinie 220, ein wichtiger Faktor. Diese Linie verbindet Mehring mit Trier und anderen Städten entlang der Mosel [Quelle: Wikipedia .

Bei der Bewertung der Mikrolage in Mehring sollten folgende Punkte beachtet werden: 1) Die Nähe zur Haltestelle 'Brücke', die eine direkte Anbindung an den Moselsteig bietet und somit für Wanderfreunde attraktiv ist. 2) Die Lage in der Nähe des 'Mehringer Blattenberg', einem Weinberg, der nicht nur für Weinliebhaber von Interesse ist, sondern auch eine malerische Aussicht bietet. Diese Faktoren können den Wohnwert erheblich steigern [Quelle: Wikipedia .