ImmobilienbewertungMuenster 2025

Münster liegt im südlichen Landkreis Donau-Ries, östlich des Lechs, und umfasst die Gemeindeteile Münster (Pfarrdorf), Hemerten (Gut) und Sulz (Gut). Die Topografie wird durch die Lechleite geprägt, die das Ortsbild maßgeblich beeinflusst. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Rain und gehört zum Regionalen Planungsverband Augsburg. Die offizielle Website bietet weitere Informationen zur Gemeindegliederung und Verwaltung .

Münster ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, mit wenigen Neubauten und einer geringen Bautätigkeit. Die vorhandenen Gebäude stammen größtenteils aus dem 19. Jahrhundert und sind in gutem Zustand. Für potenzielle Käufer oder Mieter empfiehlt es sich, die Bebauungspläne und Satzungen der Gemeinde zu prüfen, um Informationen zu möglichen Sanierungsgebieten oder energetischen Anforderungen zu erhalten. Diese sind auf der offiziellen Website der Gemeinde einsehbar .

Die Bewertung von Immobilien in Münster erfolgt in der Regel nach dem Sachwertverfahren, da es an Vergleichsobjekten mangelt. Für eine genaue Wertermittlung sollten daher lokale Gutachter oder Immobilienbewertungsdienste konsultiert werden. Zudem ist es ratsam, die aktuellen Bebauungspläne und Satzungen der Gemeinde zu berücksichtigen, da diese Einfluss auf die Nutzungsmöglichkeiten von Grundstücken haben können .

Bei der Auswahl eines Grundstücks in Münster sollten insbesondere die Nähe zum Lech sowie die Lage in Bezug auf die Gemeindeteile Hemerten und Sulz berücksichtigt werden. Diese Faktoren können Einfluss auf die Lebensqualität und die Nutzungsmöglichkeiten eines Grundstücks haben. Weitere Informationen dazu sind in den Ortsplänen und Bebauungsplänen der Gemeinde Münster zu finden .