Lage & Struktur
Neualbenreuth liegt im Landkreis Tirschenreuth na...tps://www.vgn.de/media/liniennetz-landkreis-tirschenreuth.pdf .
Neualbenreuth, Bayern
ImmobilienbewertungNeualbenreuth 2025
Aktuelle Marktpreise Neualbenreuth
1.700 €/m²
Ø Kaufpreis
6,2 €/m²
Ø Mietpreis
Letzte Aktualisierung: 3.12.2025
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Lokaler Immobilienguide • Neualbenreuth
Neualbenreuth (Bayern) – Lage & Bewertung 2025
Kurortnah, grenznah und landschaftlich geprägt: Neual...bad- und Dorfstruktur mit ruhiger Oberpfälzer Hügellandschaft.
Kauf- vs. Mietmarkt – worauf achten?
Bestände bestehen vor Ort häufig aus Ein- und kle...12173141?behoerde=97774760650&gemeinde=794634504693&plz=95698 .
Bewertung in Neualbenreuth
Aufgrund der kleinteiligen Struktur eignen sich V...genehmigungen, Nutzungsänderungen, ggf. Denkmalschutzauflagen).
Mikrolage prüfen
Praxis-Check: (1) Kurareal Sibyllenbad (Kurallee 1)...flagenindikator für Ausgleichs- oder Schutzbelange abklären.
Häufige Fragen zu Neualbenreuth
Welche Unterlagen sollte ich vor einem Kauf in Neualbenreuth einsehen?
Grundrisse, Baubeschreibung, Nachweise zu Umbauten/Gen.... Bei Lage im Kurumfeld können zusätzliche Regelungen gelten.
Wie bewerte ich die Mikrolage im Ort?
Fußläufigkeit zu Haltestellen der VGN-Linie 1842, Erre..., Topografie (Hang/Tal) und mögliche Satzungsvorgaben achten.
Gibt es öffentlichen Verkehr nach Neualbenreuth?
Ja. Laut VGN-Liniennetz verkehrt die Buslinie 1842 n...enreuth. Fahrpläne und Zonen stellt der Verkehrsverbund bereit.
Vertrauenswürdige Quellen:
Aktuelle Immobilienpreise in Neualbenreuth
Durchschnittliche Mietpreise: 6,2 €/m², Kaufpreise: 1.700 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?
Wohnungsmiete
6,3 €/m²
6,3 €/m² - 8,6 €/m²
Hausmiete
6 €/m²
5,9 €/m² - 7,5 €/m²
Wohnungskauf
1.600 €/m²
1.600 €/m² - 2.400 €/m²
Hauskauf
1.750 €/m²
1.750 €/m² - 2.150 €/m²
Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 3.12.2025) und BORIS Bayern Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.
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Immobilie in beliebiger Stadt bewertenMethodische Grundlage: Die Bewertungsmethodik orientiert sich an ImmoWertV und §196 BauGB. Mehr Details finden Sie auf unserer Methodikseite. Letzte Aktualisierung: 3.12.2025.
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