ImmobilienbewertungOppenweiler 2025

Oppenweiler liegt im Murrtal zwischen den Löwensteiner Bergen im Norden und der Backnanger Bucht im Süden. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über 1.984 Hektar, davon 1.040 Hektar Wald. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Aichelbach, Bernhalden, Ellenweiler, Oppenweiler, Reichenbach, Reichenberg, Reutenhof, Rohrbach, Rüflensmühle, Schiffrain, Unterstaigacker, Wachthäusle, Wilhelmsheim und Zell .

In Oppenweiler finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser aus den 1950er bis 1970er Jahren. Neubaugebiete wie 'Neufeld' in Aichelbach bieten moderne Wohnmöglichkeiten. Bei der Bewertung von Immobilien sind potenzielle Hochwassergefahren zu berücksichtigen. Die Gemeinde ist Mitglied im Wasserverband Murrtal, dessen Aufgabe der Hochwasserschutz ist .

Für die Immobilienbewertung in Oppenweiler sind vor allem der Vergleichswert- und Sachwertverfahren relevant. Besonderheiten wie die Nähe zu Naturschutzgebieten oder die Lage in Hochwassergefährdungsgebieten sollten bei der Bewertung berücksichtigt werden. Weitere Informationen sind bei der Gemeinde Oppenweiler erhältlich .

Bei der Prüfung der Mikrolage in Oppenweiler sollten folgende Punkte beachtet werden: Nähe zu Hochwassergefahrenzonen und Lage in Naturschutzgebieten. Weitere Informationen sind bei der Gemeinde Oppenweiler erhältlich .