ImmobilienbewertungReicheneck 2025

Reicheneck liegt etwa fünf Kilometer nördlich des Reutlinger Stadtzentrums auf einer Anhöhe zwischen den Bächen Reichenbach, Rosenbach und Weiherbach. Der Ortsteil umfasst eine Fläche von 2,26 km² und zählt rund 890 Einwohner [Quelle: Wikipedia . Die Bebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die ehemalige Burg Reicheneck ist heute nicht mehr erhalten; lediglich der Burggraben ist als Straßennamen dokumentiert [Quelle: Wikipedia .

In Reicheneck dominieren Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die Baujahre variieren, wobei viele Gebäude nach dem Zweiten Weltkrieg errichtet wurden. Bei der Bewertung von Immobilien in diesem Stadtteil sollten potenzielle Käufer oder Mieter auf die Hanglage achten, da diese Einfluss auf die Erreichbarkeit und mögliche Hochwassergefahren haben kann. Eine offizielle Hochwasserkarte für Reicheneck ist derzeit nicht verfügbar.

Die Bewertung von Immobilien in Reicheneck erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, da es an ausreichend Vergleichsdaten mangelt. Für spezielle Bewertungsfragen ist es ratsam, lokale Sachverständige oder das Bezirksamt Reicheneck zu konsultieren. Die postalische Adresse des Bezirksamts lautet: Alte Dorfstraße 25, 72766 Reutlingen [Quelle: Reutlingen.de .

Bei der Prüfung der Mikrolage in Reicheneck sollten folgende Punkte berücksichtigt werden: 1. Nähe zur evangelischen Kirche, erbaut 1910 im englischen Landhausstil, ein markantes Wahrzeichen des Stadtteils [Quelle: Wikipedia . 2. Lage in der Nähe des ehemaligen Burggrabenbereichs, der heute als Straßennamen dokumentiert ist und historische Bedeutung hat [Quelle: Wikipedia .