ImmobilienbewertungReimlingen 2025

Reimlingen liegt am südlichen Rand des Rieskraters in Bayern, etwa 3 km von Nördlingen entfernt. Die Gemeinde umfasst nur die Gemarkung Reimlingen, ohne weitere Ortsteile. Der Ortsteil Unterreimlingen ist heute als 'Unterdorf' bekannt. Die Haltestellen 'Oberreimlingen' und 'Unterreimlingen' werden von der Buslinie 505 der Verkehrsgemeinschaft Donau-Ries bedient, die eine Anbindung an Nördlingen bietet. [Quelle: Wikipedia

Reimlingen ist überwiegend von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich geprägten Gebäuden geprägt. Die Bebauung ist durch den Bebauungsplan der Gemeinde geregelt, der Informationen zu zulässigen Bauhöhen und -abständen enthält. Eine Hochwassergefahr besteht laut Hochwassergefahrenkarte nicht. [Quelle: Hochwassergefahrenkarte Bayern

Die Bewertung von Immobilien in Reimlingen erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, da es an ausreichenden Ertragswerten mangelt. Der historische Ortskern mit dem Deutsch-Orden-Schloss und der barocken Pfarrkirche St. Georg sowie die Nähe zum Geopark Ries erhöhen die Attraktivität für Käufer und Mieter. [Quelle: Wikipedia

Bei der Bewertung der Mikrolage sollten folgende Punkte berücksichtigt werden: - Nähe zur Haltestelle 'Oberreimlingen' der Buslinie 505, die eine direkte Verbindung nach Nördlingen bietet. [Quelle: Fahrplan Guru - Lage in der Nähe des Deutsch-Orden-Schlosses, das als kulturelles Zentrum dient. [Quelle: Wikipedia