Kaufpreise Häuser
3.150 €/m²
Spanne: 2.300 €/m² – 5.050 €/m²
QoQ+2,0%
·YoY+4,6%
Immobilienpreise in Alzey-Worms (Kreis)
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Alzey-Worms (Kreis) je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Alzey-Worms (Kreis) liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 8 von 24 im Bundesland (70. Perzentil) und positioniert sich damit im mittleren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Kreise (2.350 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 2.350 €/m² etwa auf dem Niveau dem Durchschnitt (+2,0%).
Seit dem Preishoch in Q4 2022 sind Wohnungspreise um -7,1% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-0,1%), während sich die Jahresveränderung bei -0,1% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +3,9% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 4,66% (attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,5%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +2,9% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -9,5% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Alzey-Worms (Kreis). „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
2.350 €/m²
Spanne: 1.300 €/m² – 4.950 €/m²
QoQ-0,5%
·YoY-0,1%
Mieten Häuser (kalt)
10,4 €/m²
Spanne: 8,4 €/m² – 15,9 €/m²
QoQ+7,2%
·YoY+9,3%
Mieten Wohnungen (kalt)
9,2 €/m²
Spanne: 7,1 €/m² – 14,5 €/m²
QoQ+0,3%
·YoY+3,9%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-0,1%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+2,9%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-9,5%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,5%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+4,6%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+3,3%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-13,9%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,2%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,98%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
25,1x
Basis: Kauf 3.150 €/m², Miete 10,4 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,66%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
21,5x
Basis: Kauf 2.350 €/m², Miete 9,2 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Alzey-Worms (Kreis). Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 2.350 €/m²
- 60 m²142.431 €
- 80 m²189.908 €
- 100 m²237.385 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 9,2 €/m²
- 60 m²553 €
- 80 m²738 €
- 100 m²922 €
Häuser kaufen
Basis: 3.150 €/m² (Beispiel)
- 120 m²375.556 €
- 140 m²438.148 €
- 160 m²500.741 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 10,4 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.246 €
- 140 m²1.453 €
- 160 m²1.661 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 3.150 €/m² in Q3 2025 (YoY +4,6%).
- Wohnungen (Kauf): -7,1% seit Hoch in Q4 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 7,1 €/m² bis 14,5 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.200 €/m² | 3.050 €/m² | 4.850 €/m² | +1,0% | -4,3% |
Q2 2025 | 2.200 €/m² | 3.050 €/m² | 4.900 €/m² | +0,7% | -2,4% |
Q3 2025 | 2.250 €/m² | 3.100 €/m² | 5.050 €/m² | +1,3% | +3,9% |
Q4 2025(Prognose) | 2.350 €/m² | 3.150 €/m² | 5.200 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.400 €/m² | 3.200 €/m² | 5.400 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.500 €/m² | 3.250 €/m² | 5.550 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.600 €/m² | 3.300 €/m² | 5.750 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.650 €/m² | 3.300 €/m² | 5.950 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.900 €/m² | 2.650 €/m² | 4.250 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.000 €/m² | 2.700 €/m² | 4.350 €/m² | +1,8% | — |
Q2 2021 | 2.100 €/m² | 2.900 €/m² | 4.600 €/m² | +6,4% | — |
Q3 2021 | 2.150 €/m² | 3.000 €/m² | 4.850 €/m² | +4,0% | — |
Q4 2021 | 2.250 €/m² | 3.100 €/m² | 4.900 €/m² | +3,3% | +16,3% |
Q1 2022 | 2.300 €/m² | 3.100 €/m² | 5.000 €/m² | -0,1% | +14,2% |
Q2 2022 | 2.350 €/m² | 3.250 €/m² | 5.200 €/m² | +5,1% | +12,8% |
Q3 2022 | 2.550 €/m² | 3.450 €/m² | 5.600 €/m² | +6,9% | +15,9% |
Q4 2022 | 2.450 €/m² | 3.400 €/m² | 5.500 €/m² | -2,6% | +9,3% |
Q1 2023 | 2.350 €/m² | 3.200 €/m² | 5.150 €/m² | -4,7% | +4,2% |
Q2 2023 | 2.300 €/m² | 3.150 €/m² | 5.050 €/m² | -2,3% | -3,1% |
Q3 2023 | 2.250 €/m² | 3.150 €/m² | 5.100 €/m² | +0,2% | -9,2% |
Q4 2023 | 2.300 €/m² | 3.150 €/m² | 5.050 €/m² | -0,8% | -7,5% |
Q1 2024 | 2.300 €/m² | 3.200 €/m² | 5.100 €/m² | +1,7% | -1,3% |
Q2 2024 | 2.300 €/m² | 3.150 €/m² | 5.050 €/m² | -1,3% | -0,2% |
Q3 2024 | 2.200 €/m² | 3.000 €/m² | 4.800 €/m² | -4,8% | -5,2% |
Q4 2024 | 2.150 €/m² | 3.000 €/m² | 4.850 €/m² | +0,8% | -3,6% |
Q1 2025
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
-4,3%
Q2 2025
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
-2,4%
Q3 2025
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+3,9%
Q4 2025
(Prognose)3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
5.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
5.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
5.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
5.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
5.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q2 2021
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
+6,4%
YoY
—
Q3 2021
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
—
Q4 2021
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+16,3%
Q1 2022
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
5.000 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+14,2%
Q2 2022
3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
5.200 €/m²
QoQ
+5,1%
YoY
+12,8%
Q3 2022
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
5.600 €/m²
QoQ
+6,9%
YoY
+15,9%
Q4 2022
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
5.500 €/m²
QoQ
-2,6%
YoY
+9,3%
Q1 2023
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
5.150 €/m²
QoQ
-4,7%
YoY
+4,2%
Q2 2023
3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
-3,1%
Q3 2023
3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
5.100 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-9,2%
Q4 2023
3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-7,5%
Q1 2024
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
5.100 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
-1,3%
Q2 2024
3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-0,2%
Q3 2024
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
-4,8%
YoY
-5,2%
Q4 2024
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
-3,6%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.300 €/m² | 2.400 €/m² | 4.950 €/m² | +1,6% | +3,8% |
Q2 2025 | 1.300 €/m² | 2.400 €/m² | 4.950 €/m² | -0,6% | +2,3% |
Q3 2025 | 1.300 €/m² | 2.400 €/m² | 4.900 €/m² | +0,7% | +1,1% |
Q4 2025(Prognose) | 1.250 €/m² | 2.400 €/m² | 4.800 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.250 €/m² | 2.450 €/m² | 4.750 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.250 €/m² | 2.450 €/m² | 4.650 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.250 €/m² | 2.450 €/m² | 4.600 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.200 €/m² | 2.500 €/m² | 4.500 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.100 €/m² | 2.050 €/m² | 4.150 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.100 €/m² | 2.100 €/m² | 4.300 €/m² | +2,6% | — |
Q2 2021 | 1.150 €/m² | 2.150 €/m² | 4.450 €/m² | +4,1% | — |
Q3 2021 | 1.250 €/m² | 2.300 €/m² | 4.650 €/m² | +5,2% | — |
Q4 2021 | 1.250 €/m² | 2.350 €/m² | 4.850 €/m² | +3,8% | +16,6% |
Q1 2022 | 1.300 €/m² | 2.400 €/m² | 4.950 €/m² | +1,8% | +15,7% |
Q2 2022 | 1.300 €/m² | 2.450 €/m² | 5.050 €/m² | +1,3% | +12,6% |
Q3 2022 | 1.350 €/m² | 2.500 €/m² | 5.150 €/m² | +3,0% | +10,1% |
Q4 2022 | 1.350 €/m² | 2.550 €/m² | 5.200 €/m² | +1,7% | +7,9% |
Q1 2023 | 1.300 €/m² | 2.400 €/m² | 4.950 €/m² | -5,7% | +0,0% |
Q2 2023 | 1.250 €/m² | 2.350 €/m² | 4.750 €/m² | -3,0% | -4,2% |
Q3 2023 | 1.250 €/m² | 2.350 €/m² | 4.800 €/m² | -0,3% | -7,3% |
Q4 2023 | 1.250 €/m² | 2.350 €/m² | 4.800 €/m² | -0,1% | -8,9% |
Q1 2024 | 1.250 €/m² | 2.300 €/m² | 4.700 €/m² | -0,7% | -4,1% |
Q2 2024 | 1.250 €/m² | 2.350 €/m² | 4.750 €/m² | +0,8% | -0,3% |
Q3 2024 | 1.250 €/m² | 2.400 €/m² | 4.850 €/m² | +2,0% | +2,0% |
Q4 2024 | 1.300 €/m² | 2.350 €/m² | 4.800 €/m² | -0,6% | +1,5% |
Q1 2025
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+3,8%
Q2 2025
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+2,3%
Q3 2025
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+1,1%
Q4 2025
(Prognose)2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
4.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
—
Q2 2021
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
—
Q3 2021
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
+5,2%
YoY
—
Q4 2021
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+16,6%
Q1 2022
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+15,7%
Q2 2022
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+12,6%
Q3 2022
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
5.150 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+10,1%
Q4 2022
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
5.200 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+7,9%
Q1 2023
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
-5,7%
YoY
+0,0%
Q2 2023
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
4.750 €/m²
QoQ
-3,0%
YoY
-4,2%
Q3 2023
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-7,3%
Q4 2023
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
-8,9%
Q1 2024
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-4,1%
Q2 2024
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
4.750 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
-0,3%
Q3 2024
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+2,0%
Q4 2024
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+1,5%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,7 €/m² | 9,6 €/m² | 14,8 €/m² | +0,6% | +3,2% |
Q2 2025 | 7,8 €/m² | 9,7 €/m² | 15,1 €/m² | +0,7% | +3,2% |
Q3 2025 | 8,4 €/m² | 10,4 €/m² | 16 €/m² | +7,0% | +9,1% |
Q4 2025(Prognose) | 9 €/m² | 11,1 €/m² | 17 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9,7 €/m² | 11,9 €/m² | 18,1 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 10,4 €/m² | 12,7 €/m² | 19,2 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 11,1 €/m² | 13,6 €/m² | 20,4 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 11,9 €/m² | 14,5 €/m² | 21,7 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6 €/m² | 7,4 €/m² | 11,6 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,9 €/m² | 7,3 €/m² | 11,3 €/m² | -0,7% | — |
Q2 2021 | 6 €/m² | 7,4 €/m² | 11,4 €/m² | +1,2% | — |
Q3 2021 | 6,1 €/m² | 7,6 €/m² | 11,6 €/m² | +1,6% | — |
Q4 2021 | 6,2 €/m² | 7,7 €/m² | 12 €/m² | +2,1% | +4,3% |
Q1 2022 | 6,3 €/m² | 7,9 €/m² | 12 €/m² | +1,8% | +6,9% |
Q2 2022 | 6,6 €/m² | 8,2 €/m² | 12,6 €/m² | +3,9% | +9,8% |
Q3 2022 | 6,8 €/m² | 8,6 €/m² | 13,2 €/m² | +5,0% | +13,5% |
Q4 2022 | 7,2 €/m² | 9 €/m² | 13,7 €/m² | +4,9% | +16,6% |
Q1 2023 | 7,3 €/m² | 9 €/m² | 13,8 €/m² | +0,2% | +14,8% |
Q2 2023 | 7,2 €/m² | 8,9 €/m² | 13,7 €/m² | -0,8% | +9,6% |
Q3 2023 | 7,2 €/m² | 8,9 €/m² | 13,7 €/m² | -0,9% | +3,4% |
Q4 2023 | 7,2 €/m² | 9,1 €/m² | 14 €/m² | +2,5% | +1,0% |
Q1 2024 | 7,5 €/m² | 9,3 €/m² | 14,2 €/m² | +2,5% | +3,3% |
Q2 2024 | 7,6 €/m² | 9,4 €/m² | 14,5 €/m² | +0,8% | +4,9% |
Q3 2024 | 7,8 €/m² | 9,5 €/m² | 14,8 €/m² | +1,3% | +7,2% |
Q4 2024 | 7,7 €/m² | 9,6 €/m² | 14,8 €/m² | +0,5% | +5,2% |
Q1 2025
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+3,2%
Q2 2025
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+3,2%
Q3 2025
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
16 €/m²
QoQ
+7,0%
YoY
+9,1%
Q4 2025
(Prognose)11,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
17 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)11,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
18,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)12,7 €/m²
Typisch
Niedrig
10,4 €/m²
Hoch
19,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)13,6 €/m²
Typisch
Niedrig
11,1 €/m²
Hoch
20,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)14,5 €/m²
Typisch
Niedrig
11,9 €/m²
Hoch
21,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
—
Q2 2021
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
—
Q3 2021
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
—
Q4 2021
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+4,3%
Q1 2022
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+6,9%
Q2 2022
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+9,8%
Q3 2022
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
+13,5%
Q4 2022
9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
+16,6%
Q1 2023
9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+14,8%
Q2 2023
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+9,6%
Q3 2023
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+3,4%
Q4 2023
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+1,0%
Q1 2024
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+3,3%
Q2 2024
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+4,9%
Q3 2024
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+7,2%
Q4 2024
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+5,2%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7 €/m² | 9,2 €/m² | 14,3 €/m² | +2,8% | +7,5% |
Q2 2025 | 7,1 €/m² | 9,2 €/m² | 14,5 €/m² | +0,4% | +5,8% |
Q3 2025 | 7,1 €/m² | 9,3 €/m² | 14,6 €/m² | +1,5% | +5,2% |
Q4 2025(Prognose) | 7,1 €/m² | 9,5 €/m² | 14,7 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7,1 €/m² | 9,6 €/m² | 14,8 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7,1 €/m² | 9,8 €/m² | 14,9 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 7,1 €/m² | 9,9 €/m² | 15 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7,1 €/m² | 10,1 €/m² | 15,1 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,5 €/m² | 7,2 €/m² | 11,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,6 €/m² | 7,3 €/m² | 11,4 €/m² | +2,4% | — |
Q2 2021 | 5,8 €/m² | 7,5 €/m² | 11,8 €/m² | +1,9% | — |
Q3 2021 | 5,8 €/m² | 7,6 €/m² | 11,7 €/m² | +1,3% | — |
Q4 2021 | 5,9 €/m² | 7,6 €/m² | 11,9 €/m² | 0,0% | +5,7% |
Q1 2022 | 5,8 €/m² | 7,6 €/m² | 12 €/m² | +0,7% | +4,0% |
Q2 2022 | 5,9 €/m² | 7,8 €/m² | 12,2 €/m² | +1,8% | +3,9% |
Q3 2022 | 6 €/m² | 7,9 €/m² | 12,3 €/m² | +2,2% | +4,7% |
Q4 2022 | 6,2 €/m² | 8,1 €/m² | 12,6 €/m² | +1,9% | +6,7% |
Q1 2023 | 6,3 €/m² | 8,2 €/m² | 12,8 €/m² | +0,7% | +6,8% |
Q2 2023 | 6,2 €/m² | 8,3 €/m² | 12,9 €/m² | +1,2% | +6,2% |
Q3 2023 | 6,4 €/m² | 8,4 €/m² | 13,1 €/m² | +2,2% | +6,2% |
Q4 2023 | 6,5 €/m² | 8,6 €/m² | 13,4 €/m² | +1,9% | +6,2% |
Q1 2024 | 6,5 €/m² | 8,5 €/m² | 13,3 €/m² | -0,9% | +4,4% |
Q2 2024 | 6,6 €/m² | 8,7 €/m² | 13,6 €/m² | +2,1% | +5,3% |
Q3 2024 | 6,8 €/m² | 8,9 €/m² | 13,7 €/m² | +2,1% | +5,2% |
Q4 2024 | 6,8 €/m² | 8,9 €/m² | 13,9 €/m² | +0,3% | +3,6% |
Q1 2025
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+7,5%
Q2 2025
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+5,8%
Q3 2025
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
14,6 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+5,2%
Q4 2025
(Prognose)9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
14,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
15 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
—
Q2 2021
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
—
Q3 2021
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
—
Q4 2021
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+5,7%
Q1 2022
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+4,0%
Q2 2022
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+3,9%
Q3 2022
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+4,7%
Q4 2022
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+6,7%
Q1 2023
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+6,8%
Q2 2023
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+6,2%
Q3 2023
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+6,2%
Q4 2023
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+6,2%
Q1 2024
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+4,4%
Q2 2024
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
13,6 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+5,3%
Q3 2024
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+5,2%
Q4 2024
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+3,6%
Vergleich
Vergleich von Alzey-Worms (Kreis) mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Alzey-Worms (Kreis) | 3.150 €/m² | — | — |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.750 €/m² | +14,2% | #6 (78. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Alzey-Worms (Kreis) | 2.350 €/m² | — | — |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.350 €/m² | +2,0% | #8 (70. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Alzey-Worms (Kreis) | 10,4 €/m² | — | — |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 9,4 €/m² | +10,0% | #6 (78. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Alzey-Worms (Kreis) | 9,2 €/m² | — | — |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 8,2 €/m² | +12,2% | #6 (78. Perz.) |
Preise nach Teilgebiet
Wähle ein Teilgebiet für detailliertere Werte.
| Teilgebiet | Häuser Kauf | Wohnungen Kauf | Wohnungen Miete |
|---|---|---|---|
| Albig | 3.250 €/m² | 2.400 €/m² | 9 €/m² |
| Alsheim | 2.950 €/m² | 2.450 €/m² | 9,1 €/m² |
| Alzey | 3.150 €/m² | 2.400 €/m² | 9,3 €/m² |
| Armsheim | 3.050 €/m² | 2.400 €/m² | 9,2 €/m² |
| Bechenheim | 2.650 €/m² | 1.900 €/m² | 8,3 €/m² |
| Bechtheim | 3.100 €/m² | 2.400 €/m² | 9,1 €/m² |
| Bechtolsheim | 3.150 €/m² | 2.500 €/m² | 9,1 €/m² |
| Bermersheim | 3.050 €/m² | 2.450 €/m² | 9,1 €/m² |
| Bermersheim vor der Höhe | 3.150 €/m² | 2.400 €/m² | 9,1 €/m² |
| Biebelnheim | 3.100 €/m² | 2.400 €/m² | 8,8 €/m² |
| Bornheim | 3.200 €/m² | 2.350 €/m² | 9 €/m² |
| Dintesheim | 2.800 €/m² | — | 8,8 €/m² |
| Dittelsheim-Heßloch | 2.750 €/m² | 1.900 €/m² | 8,6 €/m² |
| Eckelsheim | 3.000 €/m² | 2.150 €/m² | 8,6 €/m² |
| Eich | 2.950 €/m² | 2.450 €/m² | 9,5 €/m² |
| Ensheim | 3.000 €/m² | 2.450 €/m² | 8,6 €/m² |
| Eppelsheim | 2.750 €/m² | 2.000 €/m² | 8,7 €/m² |
| Erbes-Büdesheim | 2.900 €/m² | 2.100 €/m² | 8,7 €/m² |
| Esselborn | 2.950 €/m² | 2.250 €/m² | 9,3 €/m² |
| Flörsheim-Dalsheim | 3.050 €/m² | 2.300 €/m² | 9,4 €/m² |
| Flomborn | 2.800 €/m² | 1.850 €/m² | 8,4 €/m² |
| Flonheim | 3.050 €/m² | 2.250 €/m² | 8,9 €/m² |
| Framersheim | 2.950 €/m² | 2.100 €/m² | 9,1 €/m² |
| Freimersheim | 2.900 €/m² | 2.150 €/m² | 9,1 €/m² |
| Frettenheim | 2.850 €/m² | — | 8,7 €/m² |
| Gabsheim | 3.100 €/m² | 2.600 €/m² | 9,4 €/m² |
| Gau-Bickelheim | 3.000 €/m² | 2.200 €/m² | 9,2 €/m² |
| Gau-Heppenheim | 2.800 €/m² | 2.100 €/m² | 9,2 €/m² |
| Gau-Odernheim | 3.100 €/m² | 2.250 €/m² | 9,1 €/m² |
| Gau-Weinheim | 3.000 €/m² | 2.250 €/m² | 9,3 €/m² |
| Gimbsheim | 3.200 €/m² | 2.300 €/m² | 9,7 €/m² |
| Gumbsheim | 3.050 €/m² | 2.250 €/m² | 9,1 €/m² |
| Gundersheim | 2.900 €/m² | 2.150 €/m² | 8,8 €/m² |
| Gundheim | 3.150 €/m² | 2.550 €/m² | 9,4 €/m² |
| Hamm am Rhein | 2.950 €/m² | 2.800 €/m² | 9,6 €/m² |
| Hangen-Weisheim | 2.700 €/m² | 2.050 €/m² | 8,8 €/m² |
| Hochborn | 2.650 €/m² | 1.950 €/m² | 8,8 €/m² |
| Hohen-Sülzen | 3.350 €/m² | 2.550 €/m² | 9,6 €/m² |
| Kettenheim | 3.050 €/m² | 2.400 €/m² | 9,6 €/m² |
| Lonsheim | 3.200 €/m² | 2.400 €/m² | 9,1 €/m² |
| Mauchenheim | 2.950 €/m² | 2.150 €/m² | 8,9 €/m² |
| Mettenheim | 3.050 €/m² | 2.450 €/m² | 8,9 €/m² |
| Mölsheim | 2.850 €/m² | — | 9,1 €/m² |
| Mörstadt | 3.300 €/m² | 2.600 €/m² | 9,8 €/m² |
| Monsheim | 3.250 €/m² | 2.400 €/m² | 9,7 €/m² |
| Monzernheim | 2.700 €/m² | — | 8,8 €/m² |
| Nack | 2.700 €/m² | 1.800 €/m² | 8,2 €/m² |
| Nieder-Wiesen | 2.550 €/m² | 1.700 €/m² | 7,9 €/m² |
| Ober-Flörsheim | 2.800 €/m² | 1.850 €/m² | 8,5 €/m² |
| Offenheim | 2.750 €/m² | 2.050 €/m² | 8,7 €/m² |
| Offstein | 3.250 €/m² | 2.650 €/m² | 9,3 €/m² |
| Osthofen | 3.250 €/m² | 2.550 €/m² | 9,5 €/m² |
| Partenheim | 3.300 €/m² | 2.600 €/m² | 9,5 €/m² |
| Saulheim | 3.600 €/m² | 3.000 €/m² | 10,5 €/m² |
| Schornsheim | 3.250 €/m² | 2.700 €/m² | 9,7 €/m² |
| Siefersheim | 3.050 €/m² | 2.150 €/m² | 8,6 €/m² |
| Spiesheim | 3.000 €/m² | 2.500 €/m² | 8,7 €/m² |
| Stein-Bockenheim | 2.850 €/m² | 1.800 €/m² | 7,9 €/m² |
| Sulzheim | 3.500 €/m² | 2.600 €/m² | 10 €/m² |
| Udenheim | 3.450 €/m² | 2.950 €/m² | 10,3 €/m² |
| Vendersheim | 3.150 €/m² | 2.400 €/m² | 9,4 €/m² |
| Wachenheim | 2.850 €/m² | — | 9 €/m² |
| Wahlheim | 3.050 €/m² | 2.300 €/m² | 9,4 €/m² |
| Wallertheim | 3.100 €/m² | 2.300 €/m² | 9,5 €/m² |
| Wendelsheim | 2.800 €/m² | 1.850 €/m² | 8,2 €/m² |
| Westhofen | 3.000 €/m² | 2.350 €/m² | 9,1 €/m² |
| Wöllstein | 3.050 €/m² | 2.250 €/m² | 8,9 €/m² |
| Wörrstadt | 3.600 €/m² | 2.700 €/m² | 9,9 €/m² |
| Wonsheim | 2.950 €/m² | 1.950 €/m² | 8,1 €/m² |
Weitere Kreise in Rheinland-Pfalz
Vergleichen Sie Alzey-Worms (Kreis) mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Ahrweiler (Kreis)
2.250 €/m²Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
1.850 €/m²Bad Dürkheim (Kreis)
2.850 €/m²Bad Kreuznach (Kreis)
2.250 €/m²Bernkastel-Wittlich (Kreis)
2.250 €/m²Birkenfeld (Kreis)
1.350 €/m²Bitburg-Prüm (Kreis)
2.400 €/m²Cochem-Zell (Kreis)
2.350 €/m²Donnersbergkreis
1.700 €/m²Frankenthal (Pfalz)
2.750 €/m²Germersheim (Kreis)
2.950 €/m²Kaiserslautern
2.550 €/m²Kaiserslautern (Kreis)
2.050 €/m²Koblenz
3.050 €/m²Kusel (Kreis)
1.700 €/m²Landau in der Pfalz
3.150 €/m²Ludwigshafen am Rhein
2.850 €/m²Mainz
4.150 €/m²Mainz-Bingen (Kreis)
3.000 €/m²Mayen-Koblenz (Kreis)
2.300 €/m²Neustadt an der Weinstraße
2.950 €/m²Neuwied (Kreis)
2.300 €/m²Pirmasens
1.400 €/m²Rhein-Hunsrück-Kreis
2.050 €/m²Rhein-Lahn-Kreis
1.900 €/m²Rhein-Pfalz-Kreis
2.900 €/m²Speyer
3.400 €/m²Südliche Weinstraße (Kreis)
2.800 €/m²Südwestpfalz (Kreis)
1.550 €/m²Trier
3.250 €/m²Trier-Saarburg (Kreis)
2.600 €/m²Vulkaneifel (Kreis)
2.000 €/m²Westerwaldkreis
1.900 €/m²Worms
2.800 €/m²Zweibrücken
1.950 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Alzey-Worms (Kreis)?
Typisch: 3.150 €/m² (2.300 €/m² – 5.050 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Alzey-Worms (Kreis)?
Typisch: 2.350 €/m² (1.300 €/m² – 4.950 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +2,0%, Wohnungen Kauf -0,5%, Mieten Häuser +7,2%, Mieten Wohnungen +0,3%.