Kaufpreise Häuser
2.850 €/m²
Spanne: 1.950 €/m² – 4.900 €/m²
QoQ-1,2%
·YoY-2,0%
Immobilienpreise in Mayen-Koblenz (Kreis)
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Mayen-Koblenz (Kreis) je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Mayen-Koblenz (Kreis) liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 10 von 24 im Bundesland (61. Perzentil) und positioniert sich damit im mittleren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Kreise (2.350 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 2.300 €/m² etwa auf dem Niveau dem Durchschnitt (-0,8%).
Seit dem Preishoch in Q4 2022 sind Wohnungspreise um -1,6% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+6,2%), während sich die Jahresveränderung bei +6,2% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +6,6% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 4,21% (attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,5%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,5% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -9,7% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Mayen-Koblenz (Kreis). „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
2.300 €/m²
Spanne: 1.350 €/m² – 4.800 €/m²
QoQ+1,6%
·YoY+6,2%
Mieten Häuser (kalt)
9 €/m²
Spanne: 6,8 €/m² – 14,6 €/m²
QoQ+6,9%
·YoY+7,2%
Mieten Wohnungen (kalt)
8,1 €/m²
Spanne: 6,3 €/m² – 14,3 €/m²
QoQ+2,5%
·YoY+6,6%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+6,2%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,5%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-9,7%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,5%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-2,0%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+1,9%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-10,1%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+2,7%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,81%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
26,2x
Basis: Kauf 2.850 €/m², Miete 9 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,21%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
23,7x
Basis: Kauf 2.300 €/m², Miete 8,1 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Mayen-Koblenz (Kreis). Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 2.300 €/m²
- 60 m²138.563 €
- 80 m²184.750 €
- 100 m²230.938 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 8,1 €/m²
- 60 m²487 €
- 80 m²649 €
- 100 m²811 €
Häuser kaufen
Basis: 2.850 €/m² (Beispiel)
- 120 m²341.228 €
- 140 m²398.100 €
- 160 m²454.971 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 9 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.084 €
- 140 m²1.264 €
- 160 m²1.445 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.850 €/m² in Q3 2025 (YoY -2,0%).
- Wohnungen (Kauf): -1,6% seit Hoch in Q4 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6,3 €/m² bis 14,3 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.000 €/m² | 2.900 €/m² | 4.950 €/m² | -1,5% | +1,0% |
Q2 2025 | 1.950 €/m² | 2.900 €/m² | 4.950 €/m² | -0,5% | -0,7% |
Q3 2025 | 1.950 €/m² | 2.800 €/m² | 4.950 €/m² | -2,2% | -3,0% |
Q4 2025(Prognose) | 1.900 €/m² | 2.750 €/m² | 4.900 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.900 €/m² | 2.700 €/m² | 4.850 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.900 €/m² | 2.650 €/m² | 4.850 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.850 €/m² | 2.600 €/m² | 4.800 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.850 €/m² | 2.500 €/m² | 4.800 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.650 €/m² | 2.450 €/m² | 4.200 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.750 €/m² | 2.600 €/m² | 4.400 €/m² | +6,6% | — |
Q2 2021 | 1.850 €/m² | 2.700 €/m² | 4.650 €/m² | +2,4% | — |
Q3 2021 | 1.900 €/m² | 2.800 €/m² | 4.800 €/m² | +3,9% | — |
Q4 2021 | 1.950 €/m² | 2.800 €/m² | 4.900 €/m² | +0,8% | +14,3% |
Q1 2022 | 1.950 €/m² | 2.850 €/m² | 4.900 €/m² | +1,0% | +8,3% |
Q2 2022 | 2.000 €/m² | 2.950 €/m² | 5.000 €/m² | +4,3% | +10,3% |
Q3 2022 | 2.100 €/m² | 3.150 €/m² | 5.350 €/m² | +5,9% | +12,5% |
Q4 2022 | 2.100 €/m² | 3.050 €/m² | 5.250 €/m² | -1,9% | +9,5% |
Q1 2023 | 2.050 €/m² | 2.950 €/m² | 5.050 €/m² | -3,5% | +4,6% |
Q2 2023 | 2.050 €/m² | 2.950 €/m² | 5.050 €/m² | -0,7% | -0,4% |
Q3 2023 | 2.000 €/m² | 2.950 €/m² | 5.000 €/m² | +0,2% | -5,7% |
Q4 2023 | 2.000 €/m² | 2.900 €/m² | 4.950 €/m² | -2,2% | -6,1% |
Q1 2024 | 2.000 €/m² | 2.850 €/m² | 4.900 €/m² | -0,8% | -3,4% |
Q2 2024 | 2.000 €/m² | 2.900 €/m² | 5.000 €/m² | +1,3% | -1,5% |
Q3 2024 | 2.000 €/m² | 2.900 €/m² | 5.000 €/m² | +0,1% | -1,7% |
Q4 2024 | 2.000 €/m² | 2.950 €/m² | 5.050 €/m² | +1,1% | +1,7% |
Q1 2025
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
+1,0%
Q2 2025
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-0,7%
Q3 2025
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
-2,2%
YoY
-3,0%
Q4 2025
(Prognose)2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
+6,6%
YoY
—
Q2 2021
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
—
Q3 2021
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
—
Q4 2021
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+14,3%
Q1 2022
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+8,3%
Q2 2022
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
5.000 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+10,3%
Q3 2022
3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
5.350 €/m²
QoQ
+5,9%
YoY
+12,5%
Q4 2022
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
5.250 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
+9,5%
Q1 2023
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
-3,5%
YoY
+4,6%
Q2 2023
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-0,4%
Q3 2023
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
5.000 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-5,7%
Q4 2023
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
-2,2%
YoY
-6,1%
Q1 2024
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-3,4%
Q2 2024
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
5.000 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
-1,5%
Q3 2024
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
5.000 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-1,7%
Q4 2024
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+1,7%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.350 €/m² | 2.250 €/m² | 4.650 €/m² | +3,5% | +2,7% |
Q2 2025 | 1.350 €/m² | 2.250 €/m² | 4.750 €/m² | +0,7% | +7,2% |
Q3 2025 | 1.350 €/m² | 2.300 €/m² | 4.750 €/m² | +1,2% | +5,7% |
Q4 2025(Prognose) | 1.400 €/m² | 2.300 €/m² | 4.750 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.400 €/m² | 2.350 €/m² | 4.750 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.400 €/m² | 2.400 €/m² | 4.700 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.400 €/m² | 2.400 €/m² | 4.700 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.450 €/m² | 2.450 €/m² | 4.700 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.150 €/m² | 1.900 €/m² | 4.000 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.200 €/m² | 2.000 €/m² | 4.150 €/m² | +3,0% | — |
Q2 2021 | 1.250 €/m² | 2.050 €/m² | 4.250 €/m² | +3,3% | — |
Q3 2021 | 1.300 €/m² | 2.150 €/m² | 4.500 €/m² | +5,1% | — |
Q4 2021 | 1.300 €/m² | 2.250 €/m² | 4.600 €/m² | +3,5% | +15,7% |
Q1 2022 | 1.350 €/m² | 2.300 €/m² | 4.700 €/m² | +2,9% | +15,6% |
Q2 2022 | 1.350 €/m² | 2.300 €/m² | 4.700 €/m² | +0,2% | +12,1% |
Q3 2022 | 1.400 €/m² | 2.350 €/m² | 4.850 €/m² | +1,4% | +8,2% |
Q4 2022 | 1.400 €/m² | 2.350 €/m² | 4.900 €/m² | +0,8% | +5,4% |
Q1 2023 | 1.350 €/m² | 2.250 €/m² | 4.650 €/m² | -4,4% | -2,1% |
Q2 2023 | 1.300 €/m² | 2.200 €/m² | 4.550 €/m² | -2,4% | -4,6% |
Q3 2023 | 1.300 €/m² | 2.200 €/m² | 4.550 €/m² | -0,7% | -6,6% |
Q4 2023 | 1.350 €/m² | 2.200 €/m² | 4.550 €/m² | +2,0% | -5,5% |
Q1 2024 | 1.300 €/m² | 2.200 €/m² | 4.600 €/m² | -1,0% | -2,1% |
Q2 2024 | 1.250 €/m² | 2.100 €/m² | 4.400 €/m² | -3,5% | -3,2% |
Q3 2024 | 1.300 €/m² | 2.150 €/m² | 4.500 €/m² | +2,6% | -0,0% |
Q4 2024 | 1.300 €/m² | 2.200 €/m² | 4.550 €/m² | +0,2% | -1,8% |
Q1 2025
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+2,7%
Q2 2025
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
4.750 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+7,2%
Q3 2025
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
4.750 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+5,7%
Q4 2025
(Prognose)2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
4.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
4.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
4.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
—
Q2 2021
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
—
Q3 2021
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+5,1%
YoY
—
Q4 2021
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+15,7%
Q1 2022
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+15,6%
Q2 2022
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+12,1%
Q3 2022
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+8,2%
Q4 2022
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+5,4%
Q1 2023
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
-4,4%
YoY
-2,1%
Q2 2023
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
-2,4%
YoY
-4,6%
Q3 2023
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-6,6%
Q4 2023
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
-5,5%
Q1 2024
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-2,1%
Q2 2024
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
-3,5%
YoY
-3,2%
Q3 2024
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
-0,0%
Q4 2024
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-1,8%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,2 €/m² | 8,4 €/m² | 13,3 €/m² | 0,0% | +3,4% |
Q2 2025 | 6,3 €/m² | 8,5 €/m² | 13,7 €/m² | +0,5% | +1,9% |
Q3 2025 | 6,8 €/m² | 9,1 €/m² | 14,6 €/m² | +7,1% | +7,5% |
Q4 2025(Prognose) | 7,2 €/m² | 9,7 €/m² | 15,6 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7,8 €/m² | 10,4 €/m² | 16,6 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8,3 €/m² | 11,1 €/m² | 17,8 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9 €/m² | 11,9 €/m² | 19 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 9,6 €/m² | 12,8 €/m² | 20,2 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 4,9 €/m² | 6,5 €/m² | 10,4 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 4,9 €/m² | 6,5 €/m² | 10,4 €/m² | 0,0% | — |
Q2 2021 | 4,9 €/m² | 6,5 €/m² | 10,4 €/m² | +0,6% | — |
Q3 2021 | 5 €/m² | 6,6 €/m² | 10,6 €/m² | +1,1% | — |
Q4 2021 | 5 €/m² | 6,8 €/m² | 10,9 €/m² | +2,7% | +4,5% |
Q1 2022 | 5,1 €/m² | 6,8 €/m² | 11 €/m² | +0,7% | +5,2% |
Q2 2022 | 5,3 €/m² | 7,1 €/m² | 11,3 €/m² | +4,0% | +8,7% |
Q3 2022 | 5,5 €/m² | 7,5 €/m² | 11,9 €/m² | +5,5% | +13,5% |
Q4 2022 | 5,9 €/m² | 7,8 €/m² | 12,5 €/m² | +4,8% | +15,8% |
Q1 2023 | 5,8 €/m² | 7,9 €/m² | 12,5 €/m² | +0,5% | +15,5% |
Q2 2023 | 5,9 €/m² | 7,8 €/m² | 12,6 €/m² | -0,6% | +10,4% |
Q3 2023 | 5,8 €/m² | 7,7 €/m² | 12,3 €/m² | -1,9% | +2,7% |
Q4 2023 | 5,9 €/m² | 8 €/m² | 12,8 €/m² | +3,6% | +1,5% |
Q1 2024 | 6,1 €/m² | 8,1 €/m² | 12,8 €/m² | +2,1% | +3,2% |
Q2 2024 | 6,1 €/m² | 8,3 €/m² | 13,2 €/m² | +2,0% | +5,9% |
Q3 2024 | 6,2 €/m² | 8,4 €/m² | 13,3 €/m² | +1,6% | +9,6% |
Q4 2024 | 6,2 €/m² | 8,4 €/m² | 13,3 €/m² | -0,1% | +5,7% |
Q1 2025
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+3,4%
Q2 2025
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+1,9%
Q3 2025
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
14,6 €/m²
QoQ
+7,1%
YoY
+7,5%
Q4 2025
(Prognose)9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
15,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
16,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)11,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
17,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)11,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
19 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)12,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
20,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
—
Q2 2021
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
—
Q3 2021
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
—
Q4 2021
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+4,5%
Q1 2022
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+5,2%
Q2 2022
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
+8,7%
Q3 2022
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
+13,5%
Q4 2022
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+4,8%
YoY
+15,8%
Q1 2023
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+15,5%
Q2 2023
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+10,4%
Q3 2023
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
+2,7%
Q4 2023
8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+1,5%
Q1 2024
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+3,2%
Q2 2024
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+5,9%
Q3 2024
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+9,6%
Q4 2024
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+5,7%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,1 €/m² | 7,9 €/m² | 13,9 €/m² | +0,1% | +5,2% |
Q2 2025 | 6,2 €/m² | 7,9 €/m² | 14,2 €/m² | +0,8% | +3,7% |
Q3 2025 | 6,3 €/m² | 8,1 €/m² | 14,5 €/m² | +2,1% | +6,2% |
Q4 2025(Prognose) | 6,4 €/m² | 8,3 €/m² | 14,7 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,6 €/m² | 8,4 €/m² | 15 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,7 €/m² | 8,6 €/m² | 15,3 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6,9 €/m² | 8,8 €/m² | 15,6 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7 €/m² | 9 €/m² | 15,9 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 4,9 €/m² | 6,3 €/m² | 11,2 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 4,9 €/m² | 6,4 €/m² | 11,3 €/m² | +2,1% | — |
Q2 2021 | 4,9 €/m² | 6,5 €/m² | 11,4 €/m² | +1,2% | — |
Q3 2021 | 5 €/m² | 6,5 €/m² | 11,5 €/m² | -0,3% | — |
Q4 2021 | 5,1 €/m² | 6,6 €/m² | 11,7 €/m² | +1,4% | +4,5% |
Q1 2022 | 5,2 €/m² | 6,7 €/m² | 11,8 €/m² | +1,7% | +4,0% |
Q2 2022 | 5,2 €/m² | 6,8 €/m² | 11,9 €/m² | +1,0% | +3,8% |
Q3 2022 | 5,3 €/m² | 6,8 €/m² | 12,3 €/m² | +1,2% | +5,4% |
Q4 2022 | 5,3 €/m² | 6,9 €/m² | 12,4 €/m² | +1,0% | +5,0% |
Q1 2023 | 5,4 €/m² | 7,1 €/m² | 12,6 €/m² | +2,6% | +6,0% |
Q2 2023 | 5,6 €/m² | 7,1 €/m² | 12,6 €/m² | +0,7% | +5,6% |
Q3 2023 | 5,6 €/m² | 7,2 €/m² | 12,9 €/m² | +1,3% | +5,7% |
Q4 2023 | 5,7 €/m² | 7,4 €/m² | 13 €/m² | +2,4% | +7,1% |
Q1 2024 | 5,9 €/m² | 7,5 €/m² | 13,3 €/m² | +0,9% | +5,4% |
Q2 2024 | 5,9 €/m² | 7,6 €/m² | 13,4 €/m² | +2,3% | +7,0% |
Q3 2024 | 5,9 €/m² | 7,6 €/m² | 13,4 €/m² | -0,3% | +5,4% |
Q4 2024 | 6 €/m² | 7,8 €/m² | 13,7 €/m² | +3,0% | +6,1% |
Q1 2025
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+5,2%
Q2 2025
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+3,7%
Q3 2025
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+6,2%
Q4 2025
(Prognose)8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
15 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
15,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
15,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)9 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
15,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
—
Q2 2021
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
—
Q3 2021
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
—
Q4 2021
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+4,5%
Q1 2022
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+4,0%
Q2 2022
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+3,8%
Q3 2022
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+5,4%
Q4 2022
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+5,0%
Q1 2023
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+6,0%
Q2 2023
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+5,6%
Q3 2023
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+5,7%
Q4 2023
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+7,1%
Q1 2024
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+5,4%
Q2 2024
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+7,0%
Q3 2024
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+5,4%
Q4 2024
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+6,1%
Vergleich
Vergleich von Mayen-Koblenz (Kreis) mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Mayen-Koblenz (Kreis) | 2.850 €/m² | — | — |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.750 €/m² | +3,8% | #9 (65. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Mayen-Koblenz (Kreis) | 2.300 €/m² | — | — |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.350 €/m² | -0,8% | #10 (61. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Mayen-Koblenz (Kreis) | 9 €/m² | — | — |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 9,4 €/m² | -4,3% | #13 (48. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Mayen-Koblenz (Kreis) | 8,1 €/m² | — | — |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 8,2 €/m² | -1,3% | #13 (48. Perz.) |
Preise nach Teilgebiet
Wähle ein Teilgebiet für detailliertere Werte.
| Teilgebiet | Häuser Kauf | Wohnungen Kauf | Wohnungen Miete |
|---|---|---|---|
| Acht | 2.100 €/m² | — | 6,8 €/m² |
| Alken | 2.550 €/m² | 1.850 €/m² | 7,4 €/m² |
| Andernach | 3.050 €/m² | 2.550 €/m² | 8,7 €/m² |
| Anschau | 2.000 €/m² | 1.550 €/m² | 6,4 €/m² |
| Arft | 2.150 €/m² | — | 7 €/m² |
| Baar | 2.000 €/m² | 1.550 €/m² | 6,7 €/m² |
| Bassenheim | 3.150 €/m² | 2.400 €/m² | 8,3 €/m² |
| Bell | 2.350 €/m² | 1.900 €/m² | 7,3 €/m² |
| Bendorf | 3.050 €/m² | 2.350 €/m² | 8,8 €/m² |
| Bermel | 1.950 €/m² | 1.800 €/m² | 6,5 €/m² |
| Boos | 2.000 €/m² | 1.700 €/m² | 6,5 €/m² |
| Brey | 3.000 €/m² | 2.450 €/m² | 7,9 €/m² |
| Brodenbach | 2.400 €/m² | 2.200 €/m² | 7,3 €/m² |
| Burgen | 2.150 €/m² | 2.700 €/m² | 7,2 €/m² |
| Dieblich | 3.050 €/m² | 2.400 €/m² | 8 €/m² |
| Ditscheid | 1.950 €/m² | 1.600 €/m² | 6,2 €/m² |
| Einig | 2.700 €/m² | — | 7,9 €/m² |
| Ettringen | 2.550 €/m² | 2.150 €/m² | 7,5 €/m² |
| Gappenach | 2.600 €/m² | — | 7,4 €/m² |
| Gering | 2.550 €/m² | 2.000 €/m² | 7,9 €/m² |
| Gierschnach | 2.550 €/m² | — | 7,4 €/m² |
| Hatzenport | 2.400 €/m² | 2.400 €/m² | 7,2 €/m² |
| Hausten | 2.200 €/m² | 1.750 €/m² | 7,1 €/m² |
| Herresbach | 2.050 €/m² | 1.800 €/m² | 6,9 €/m² |
| Hirten | 2.200 €/m² | — | 6,6 €/m² |
| Kalt | 2.650 €/m² | 2.050 €/m² | 7,3 €/m² |
| Kaltenengers | 3.050 €/m² | 2.500 €/m² | 8,7 €/m² |
| Kehrig | 2.450 €/m² | 2.100 €/m² | 7,6 €/m² |
| Kerben | 2.600 €/m² | 1.850 €/m² | 7,5 €/m² |
| Kettig | 3.200 €/m² | 2.350 €/m² | 8,5 €/m² |
| Kirchwald | 2.250 €/m² | 1.800 €/m² | 7,1 €/m² |
| Kobern-Gondorf | 2.750 €/m² | 2.300 €/m² | 7,7 €/m² |
| Kollig | 2.450 €/m² | 1.950 €/m² | 7,6 €/m² |
| Kottenheim | 2.650 €/m² | 2.250 €/m² | 7,7 €/m² |
| Kretz | 2.850 €/m² | 2.100 €/m² | 7,9 €/m² |
| Kruft | 2.750 €/m² | 2.200 €/m² | 7,8 €/m² |
| Langenfeld | 2.150 €/m² | — | 6,9 €/m² |
| Langscheid | 2.200 €/m² | 1.700 €/m² | 7 €/m² |
| Lehmen | 2.600 €/m² | 2.050 €/m² | 7,5 €/m² |
| Lind | 2.000 €/m² | — | 6,4 €/m² |
| Löf | 2.500 €/m² | 2.000 €/m² | 7,4 €/m² |
| Lonnig | 2.550 €/m² | 1.900 €/m² | 7,2 €/m² |
| Luxem | 2.100 €/m² | — | 6,4 €/m² |
| Macken | 2.200 €/m² | 2.650 €/m² | 7 €/m² |
| Mayen | 2.700 €/m² | 2.350 €/m² | 8,2 €/m² |
| Mendig | 2.700 €/m² | 2.150 €/m² | 7,8 €/m² |
| Mertloch | 2.600 €/m² | 1.900 €/m² | 7,7 €/m² |
| Monreal | 2.300 €/m² | 1.950 €/m² | 7,1 €/m² |
| Mülheim-Kärlich | 3.250 €/m² | 2.600 €/m² | 8,9 €/m² |
| Münk | 1.950 €/m² | — | 6,3 €/m² |
| Münstermaifeld | 2.450 €/m² | 2.200 €/m² | 7,3 €/m² |
| Nachtsheim | 2.000 €/m² | 1.350 €/m² | 6,3 €/m² |
| Naunheim | 2.450 €/m² | 1.950 €/m² | 7,4 €/m² |
| Nickenich | 2.850 €/m² | 2.050 €/m² | 7,6 €/m² |
| Niederfell | 2.700 €/m² | 2.250 €/m² | 7,8 €/m² |
| Niederwerth | 3.550 €/m² | 2.950 €/m² | 10 €/m² |
| Nörtershausen | 2.750 €/m² | 1.900 €/m² | 7,7 €/m² |
| Oberfell | 2.600 €/m² | 1.850 €/m² | 7,4 €/m² |
| Ochtendung | 2.650 €/m² | 2.050 €/m² | 7,8 €/m² |
| Pillig | 2.300 €/m² | 2.100 €/m² | 7,3 €/m² |
| Plaidt | 2.800 €/m² | 2.150 €/m² | 8 €/m² |
| Polch | 2.750 €/m² | 1.900 €/m² | 7,7 €/m² |
| Reudelsterz | 2.250 €/m² | 1.850 €/m² | 7,2 €/m² |
| Rhens | 3.150 €/m² | 2.500 €/m² | 8,3 €/m² |
| Rieden | 2.200 €/m² | 1.700 €/m² | 7,2 €/m² |
| Rüber | 2.600 €/m² | 1.850 €/m² | 7,2 €/m² |
| Saffig | 2.850 €/m² | 2.300 €/m² | 8,1 €/m² |
| Sankt Johann | 2.400 €/m² | 2.250 €/m² | 7,7 €/m² |
| Sankt Sebastian | 3.100 €/m² | 2.500 €/m² | 8,7 €/m² |
| Siebenbach | 2.100 €/m² | 1.650 €/m² | 7 €/m² |
| Spay | 2.600 €/m² | 2.350 €/m² | 7,3 €/m² |
| Thür | 2.600 €/m² | 2.150 €/m² | 7,7 €/m² |
| Trimbs | 2.700 €/m² | 2.050 €/m² | 7,8 €/m² |
| Urbar | 3.550 €/m² | 2.900 €/m² | 9,4 €/m² |
| Urmitz | 3.150 €/m² | 2.550 €/m² | 9 €/m² |
| Vallendar | 3.700 €/m² | 2.950 €/m² | 9,9 €/m² |
| Virneburg | 2.050 €/m² | 1.450 €/m² | 6,6 €/m² |
| Volkesfeld | 2.200 €/m² | 1.750 €/m² | 7,2 €/m² |
| Waldesch | 3.350 €/m² | 2.100 €/m² | 8,4 €/m² |
| Weiler | 2.150 €/m² | — | 6,6 €/m² |
| Weißenthurm | 3.100 €/m² | 2.400 €/m² | 8,8 €/m² |
| Weitersburg | 3.450 €/m² | 2.800 €/m² | 9,6 €/m² |
| Welling | 2.650 €/m² | 2.000 €/m² | 7,6 €/m² |
| Welschenbach | 2.050 €/m² | — | 6,7 €/m² |
| Wierschem | 2.250 €/m² | 2.450 €/m² | 7,2 €/m² |
| Winningen | 3.250 €/m² | 2.450 €/m² | 8,8 €/m² |
| Wolken | 3.200 €/m² | 2.450 €/m² | 8,3 €/m² |
Weitere Kreise in Rheinland-Pfalz
Vergleichen Sie Mayen-Koblenz (Kreis) mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Ahrweiler (Kreis)
2.250 €/m²Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
1.850 €/m²Alzey-Worms (Kreis)
2.350 €/m²Bad Dürkheim (Kreis)
2.850 €/m²Bad Kreuznach (Kreis)
2.250 €/m²Bernkastel-Wittlich (Kreis)
2.250 €/m²Birkenfeld (Kreis)
1.350 €/m²Bitburg-Prüm (Kreis)
2.400 €/m²Cochem-Zell (Kreis)
2.350 €/m²Donnersbergkreis
1.700 €/m²Frankenthal (Pfalz)
2.750 €/m²Germersheim (Kreis)
2.950 €/m²Kaiserslautern
2.550 €/m²Kaiserslautern (Kreis)
2.050 €/m²Koblenz
3.050 €/m²Kusel (Kreis)
1.700 €/m²Landau in der Pfalz
3.150 €/m²Ludwigshafen am Rhein
2.850 €/m²Mainz
4.150 €/m²Mainz-Bingen (Kreis)
3.000 €/m²Neustadt an der Weinstraße
2.950 €/m²Neuwied (Kreis)
2.300 €/m²Pirmasens
1.400 €/m²Rhein-Hunsrück-Kreis
2.050 €/m²Rhein-Lahn-Kreis
1.900 €/m²Rhein-Pfalz-Kreis
2.900 €/m²Speyer
3.400 €/m²Südliche Weinstraße (Kreis)
2.800 €/m²Südwestpfalz (Kreis)
1.550 €/m²Trier
3.250 €/m²Trier-Saarburg (Kreis)
2.600 €/m²Vulkaneifel (Kreis)
2.000 €/m²Westerwaldkreis
1.900 €/m²Worms
2.800 €/m²Zweibrücken
1.950 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Mayen-Koblenz (Kreis)?
Typisch: 2.850 €/m² (1.950 €/m² – 4.900 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Mayen-Koblenz (Kreis)?
Typisch: 2.300 €/m² (1.350 €/m² – 4.800 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -1,2%, Wohnungen Kauf +1,6%, Mieten Häuser +6,9%, Mieten Wohnungen +2,5%.