ImmobilienbewertungSchillingen 2025

Schillingen liegt auf etwa 480 Metern Höhe im Naturpark Saar-Hunsrück und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell im Landkreis Trier-Saarburg. Die Gemeinde umfasst mehrere Wohnplätze, darunter Büdelter Hof, Hof Burg Heid, Burg Heider Mühle, Lindenhof, Schillinger Mühle, Tannenhof, Vierherrenhof, Hellberghof und das Freizeitzentrum Schillingen. Die Postleitzahl lautet 54429, und die Vorwahl ist 06589. Die nächstgelegene größere Stadt ist Trier, etwa 20 km entfernt. [Quelle: Wikipedia

In Schillingen dominieren Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzte Immobilien. Die Bausubstanz ist überwiegend solide, jedoch sind viele Gebäude älteren Baujahrs. Bei der Bewertung von Immobilien sollten potenzielle Käufer oder Mieter auf den energetischen Zustand und mögliche Sanierungsbedarf achten. Informationen zu Bebauungsplänen oder Satzungen sind auf der offiziellen Website der Gemeinde Schillingen verfügbar. [Quelle: schillingen.de

Die Immobilienbewertung in Schillingen erfolgt hauptsächlich nach dem Sachwertverfahren, da es an ausreichenden Vergleichsdaten mangelt. Besonderheiten wie die Lage im Naturpark Saar-Hunsrück und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten sollten in die Bewertung einfließen. Für eine präzise Bewertung ist die Konsultation eines lokalen Gutachters empfehlenswert.

Bei der Auswahl einer Immobilie in Schillingen sollten folgende Faktoren berücksichtigt werden: 1. Nähe zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, wie z.B. 'Schillingen, Friedhof' (Buslinie 33). 2. Lage in Bezug auf den Stausee Flonterbach, der Freizeitmöglichkeiten wie einen Waldspielplatz und einen Barfußpfad bietet. [Quelle: Wikipedia