ImmobilienbewertungSchmalenberg 2025

Schmalenberg liegt auf einem Bergrücken im Naturpark Pfälzerwald im Norden des Landkreises Südwestpfalz. Die Gemarkung umfasst 10,39 km² und reicht im Nordosten fast bis an die Moosalbe. Zu Schmalenberg gehört auch der Wohnplatz Hirschalbermühle. Die Nachbargemeinden sind Trippstadt im Nordosten, Heltersberg im Südwesten, Geiselberg im Süden und Schopp im Nordwesten. Der Ort ist über die Landesstraße 499 und die Kreisstraßen 29 und 30 erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Schopp, etwa sieben Kilometer entfernt, an der Biebermühlbahn .

Schmalenberg ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Bebauung erfolgt überwiegend entlang der Kreisstraße 30. Für detaillierte Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen können die entsprechenden Dokumente bei der Verbandsgemeindeverwaltung Waldfischbach-Burgalben eingesehen werden .

Für die Bewertung von Immobilien in Schmalenberg können Verfahren wie das Vergleichswertverfahren oder das Sachwertverfahren angewendet werden. Die spezifischen Gegebenheiten des Ortes, wie die dörfliche Struktur und die Lage im Naturpark, sollten dabei berücksichtigt werden. Weitere Informationen hierzu sind bei der Verbandsgemeindeverwaltung Waldfischbach-Burgalben erhältlich .