ImmobilienbewertungSchopp 2025

Schopp liegt etwa 12 km südlich von Kaiserslautern am Hang des 420 m hohen Hombergs im Tal der Moosalb. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Landstuhl im Landkreis Kaiserslautern. Zu Schopp zählen die Wohnplätze Finsterbrunnertal und Pulvermühle. Der Ort ist über die Bundesstraße 270 sowie die Kreisstraßen 72 und 73 an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof Schopp an der Biebermühlbahn verbindet den Ort mit Kaiserslautern und Pirmasens. Im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) liegt der Bahnhof in Tarifzone 824. [Quelle: Wikipedia, Wikipedia

Der durchschnittliche Mietpreis in Schopp liegt 2025 bei 8,10 € pro Quadratmeter Kaltmiete. Neubauten ab 2020 weisen höhere Kaltmieten auf, während ältere Gebäude, insbesondere aus den 1920er Jahren, tendenziell günstiger sind. Bei der Bewertung von Immobilien in Schopp sollten insbesondere die Baujahre und energetischen Standards berücksichtigt werden. [Quelle: Miete-Aktuell

Die Bewertung von Immobilien in Schopp erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren unter Berücksichtigung regionaler Marktdaten. Bei denkmalgeschützten Objekten, wie dem klassizistischen Vierseithof in der Hauptstraße 17, kann das Ertragswertverfahren zur Anwendung kommen. Für eine präzise Bewertung ist die Konsultation eines Sachverständigen empfehlenswert. [Quelle: Wikipedia

Bei der Auswahl einer Immobilie in Schopp sollten folgende Faktoren beachtet werden: Nähe zum Bahnhof Schopp für gute Verkehrsanbindung und die Lage in der Nähe des Naturdenkmals Homberg für attraktive Wohnqualität. [Quelle: Wikipedia