Schweich, Rheinland-Pfalz

ImmobilienbewertungSchweich 2025

Aktuelle Marktpreise Schweich

3.550 €/m²

Ø Kaufpreis

10,6 €/m²

Ø Mietpreis

Letzte Aktualisierung: 3.12.2025

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Lokaler Immobilienguide • Schweich

Schweich 2025

Schweich ist eine lebendige Stadt an der Mittelmosel mit historischem Charme und guter Anbindung.

Lage & Struktur

Schweich liegt am Rande des Meulenwaldes und erstreckt sich entlang der Mosel. Der Stadtteil Issel wurde 1969 eingemeindet und umfasst mehrere Gemeindeteile wie Am Tunnel und Unterm Rotenberg. Die Stadt ist als Grundzentrum gemäß Landesplanung eingestuft und bildet den Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße .

Kauf- vs. Mietmarkt – worauf achten?

In Schweich dominieren Wohnhäuser aus den 1950er bis 1980er Jahren. Neubauten sind eher selten. Bei der Bewertung von Immobilien sind Aspekte wie Hochwasserschutz, Lärmemissionen und die Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen zu berücksichtigen. Offizielle Hochwasserinformationen sind über die Hochwasserzentralstation Rheinland-Pfalz abrufbar.

Bewertung in Schweich

Die Bewertung von Immobilien in Schweich erfolgt üblicherweise nach dem Vergleichswertverfahren. Dabei werden Verkaufspreise ähnlicher Objekte herangezogen. Für spezifische Bewertungsfragen ist die Kontaktaufnahme mit einem zertifizierten Sachverständigen oder dem örtlichen Gutachterausschuss empfehlenswert.

Häufige Fragen zu Schweich

Welche Unterlagen benötige ich für den Immobilienkauf in Schweich?

Für den Immobilienkauf in Schweich benötigen Sie in der Regel einen aktuellen Grundbuchauszug, einen Lageplan, den Energieausweis der Immobilie sowie die Baugenehmigung bzw. den Bebauungsplan.

Gibt es in Schweich spezielle Förderprogramme für den Hausbau?

Ja, in Schweich können Bauherren von verschiedenen Förderprogrammen profitieren, darunter zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse für energieeffizientes Bauen. Informationen hierzu erhalten Sie bei der Verbandsgemeindeverwaltung Schweich an der Römischen Weinstraße.

Vertrauenswürdige Quellen:

de.wikipedia.org•www.vrt-info.de

Aktuelle Immobilienpreise in Schweich

Durchschnittliche Mietpreise: 10,6 €/m², Kaufpreise: 3.550 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?

Wohnungsmiete

10 €/m²

8,4 €/m² - 13,8 €/m²

Hausmiete

11,3 €/m²

9,3 €/m² - 14,8 €/m²

Wohnungskauf

3.150 €/m²

2.450 €/m² - 4.850 €/m²

Hauskauf

4.000 €/m²

2.800 €/m² - 5.050 €/m²

Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 3.12.2025) und BORIS-RLP Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.

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Methodische Grundlage: Die Bewertungsmethodik orientiert sich an ImmoWertV und §196 BauGB. Mehr Details finden Sie auf unserer Methodikseite. Letzte Aktualisierung: 3.12.2025.

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