Tawern, Rheinland-Pfalz

ImmobilienbewertungTawern 2025

Aktuelle Marktpreise Tawern
2.950 €/m²
Ø Kaufpreis
9,7 €/m²
Ø Mietpreis
Letzte Aktualisierung: 3.12.2025

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Lokaler Immobilienguide • Tawern

Tawern 2025 – Leben zwischen Römerzeit und Moderne

Tawern ist ein historisch geprägter Ort im Landkreis Trier-Saarburg, eingebettet in den Naturpark Saar-Hunsrück.

Lage & Struktur

Tawern liegt in einer nach Nordosten offenen Talmulde zwischen Saar und Mosel, etwa 6 km von Konz entfernt. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Tawern und Fellerich sowie die Wohnplätze Mertenmühle, Oberste Mausmühle und Unterste Mausmühle. Der Ortsteil Fellerich wurde 1974 eingemeindet. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und Weinbau. Die historische Entwicklung Taverens ist durch zwei Ortskerne bestimmt, einen luxemburgischen und einen kurtrierischen, die sich um 1900 durch Verdichtung der Bebauung vereinigten. Eine alte Römerstraße, die den Ort berührte und von Metz über Konz nach Trier führte, lässt vermuten, dass Tawern bereits in römischer Zeit besiedelt war.

Kauf- vs. Mietmarkt – worauf achten?

Die Bebauung in Tawern zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern aus. Bei der Bewertung von Immobilien ist es wichtig, den Zustand der Bausubstanz sowie eventuelle Sanierungsbedarfe zu berücksichtigen. Zudem sollten potenzielle Käufer oder Mieter die Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen beachten, da diese die Wohnqualität beeinflussen können. Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen sind auf der offiziellen Website der Gemeinde Tawern verfügbar.

Bewertung in Tawern

Bei der Bewertung von Immobilien in Tawern werden üblicherweise Vergleichswertverfahren angewendet, wobei die Lage, der Zustand der Immobilie und die Ausstattung berücksichtigt werden. Besondere Merkmale wie die Nähe zu historischen Stätten oder Naturdenkmälern können den Wert beeinflussen. Es ist ratsam, aktuelle Marktanalysen und Bewertungen von Fachleuten einzuholen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Mikrolage prüfen

Bei der Auswahl einer Immobilie in Tawern sollten potenzielle Käufer oder Mieter die Mikrolage sorgfältig prüfen. Wichtige Faktoren sind die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie den Buslinien 290 und 291, die Tawern bedienen, sowie die Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sollte die Umgebung hinsichtlich Lärmemissionen und möglicher Hochwassergefahren bewertet werden. Weitere Informationen dazu sind auf der offiziellen Website der Gemeinde Tawern verfügbar.

Häufige Fragen zu Tawern

Welche Buslinien verkehren in Tawern?

In Tawern verkehren die Buslinien 290 und 291 des Verkehrsverbunds Region Trier (VRT). Diese Linien verbinden Tawern mit den umliegenden Orten und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Gibt es in Tawern historische Sehenswürdigkeiten?

Ja, Tawern beherbergt mehrere historische Sehenswürdigkeiten, darunter eine teilweise rekonstruierte römische Tempelanlage auf dem Metzenberg. Diese Anlage stammt aus dem 1. Jahrhundert n. Chr. und ist ein bedeutendes Zeugnis der römischen Geschichte in der Region.
Vertrauenswürdige Quellen:

Aktuelle Immobilienpreise in Tawern

Durchschnittliche Mietpreise: 9,7 €/m², Kaufpreise: 2.950 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?

Wohnungsmiete

9,6 €/m²
9,4 €/m² - 13,7 €/m²

Hausmiete

9,9 €/m²
9,7 €/m² - 13,1 €/m²

Wohnungskauf

2.750 €/m²
2.700 €/m² - 4.200 €/m²

Hauskauf

3.200 €/m²
3.100 €/m² - 4.000 €/m²

Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 3.12.2025) und BORIS-RLP Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.

Methodische Grundlage: Die Bewertungsmethodik orientiert sich an ImmoWertV und §196 BauGB. Mehr Details finden Sie auf unserer Methodikseite. Letzte Aktualisierung: 3.12.2025.

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