Kaufpreise Häuser
2.800 €/m²
Spanne: 2.450 €/m² – 4.500 €/m²
QoQ+0,2%
·YoY-1,1%
Immobilienpreise in Schlöben
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Schlöben je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Schlöben liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 40 von 757 im Bundesland (95. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.950 €/m² unter dem Durchschnitt (-10,0%).
Innerhalb von Saale-Holzland-Kreis gehört Schlöben mit 1.950 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 40/757, Median: 1.450 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -2,2% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+1,4%), während sich die Jahresveränderung bei +1,4% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +5,8% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 5,11% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,2%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,7% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -6,9% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Schlöben. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.950 €/m²
Spanne: 1.600 €/m² – 4.800 €/m²
QoQ+2,0%
·YoY+1,4%
Mieten Häuser (kalt)
11 €/m²
Spanne: 10,5 €/m² – 15,7 €/m²
QoQ-6,8%
·YoY-3,1%
Mieten Wohnungen (kalt)
8,2 €/m²
Spanne: 7,6 €/m² – 12,5 €/m²
QoQ+3,1%
·YoY+5,8%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+1,4%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,7%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-6,9%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,2%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-1,1%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+4,7%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-6,2%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+2,8%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,76%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
21,0x
Basis: Kauf 2.800 €/m², Miete 11 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,11%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
19,6x
Basis: Kauf 1.950 €/m², Miete 8,2 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Schlöben. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.950 €/m²
- 60 m²115.527 €
- 80 m²154.036 €
- 100 m²192.545 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 8,2 €/m²
- 60 m²492 €
- 80 m²656 €
- 100 m²820 €
Häuser kaufen
Basis: 2.800 €/m² (Beispiel)
- 120 m²333.667 €
- 140 m²389.278 €
- 160 m²444.890 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 11 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.325 €
- 140 m²1.546 €
- 160 m²1.766 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.800 €/m² in Q3 2025 (YoY -1,1%).
- Wohnungen (Kauf): -2,2% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 7,6 €/m² bis 12,5 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.500 €/m² | 2.800 €/m² | 4.550 €/m² | -0,4% | +5,5% |
Q2 2025 | 2.500 €/m² | 2.750 €/m² | 4.500 €/m² | -0,5% | +3,8% |
Q3 2025 | 2.500 €/m² | 2.750 €/m² | 4.450 €/m² | -0,8% | -2,1% |
Q4 2025(Prognose) | 2.500 €/m² | 2.750 €/m² | 4.450 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.550 €/m² | 2.700 €/m² | 4.400 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.550 €/m² | 2.700 €/m² | 4.350 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.550 €/m² | 2.650 €/m² | 4.300 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.600 €/m² | 2.650 €/m² | 4.250 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.950 €/m² | 2.200 €/m² | 3.500 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.000 €/m² | 2.250 €/m² | 3.650 €/m² | +3,1% | — |
Q2 2021 | 2.050 €/m² | 2.300 €/m² | 3.750 €/m² | +1,2% | — |
Q3 2021 | 2.100 €/m² | 2.300 €/m² | 3.750 €/m² | -0,3% | — |
Q4 2021 | 2.250 €/m² | 2.500 €/m² | 4.100 €/m² | +9,0% | +13,4% |
Q1 2022 | 2.300 €/m² | 2.550 €/m² | 4.150 €/m² | +2,2% | +12,4% |
Q2 2022 | 2.350 €/m² | 2.550 €/m² | 4.200 €/m² | +0,4% | +11,6% |
Q3 2022 | 2.400 €/m² | 2.650 €/m² | 4.300 €/m² | +3,6% | +15,9% |
Q4 2022 | 2.500 €/m² | 2.750 €/m² | 4.450 €/m² | +4,5% | +11,2% |
Q1 2023 | 2.400 €/m² | 2.700 €/m² | 4.450 €/m² | -2,2% | +6,4% |
Q2 2023 | 2.450 €/m² | 2.700 €/m² | 4.450 €/m² | +0,5% | +6,5% |
Q3 2023 | 2.350 €/m² | 2.650 €/m² | 4.250 €/m² | -3,6% | -0,9% |
Q4 2023 | 2.300 €/m² | 2.600 €/m² | 4.200 €/m² | -1,0% | -6,2% |
Q1 2024 | 2.350 €/m² | 2.650 €/m² | 4.250 €/m² | +1,6% | -2,5% |
Q2 2024 | 2.450 €/m² | 2.650 €/m² | 4.350 €/m² | +1,2% | -1,9% |
Q3 2024 | 2.500 €/m² | 2.800 €/m² | 4.500 €/m² | +5,1% | +7,0% |
Q4 2024 | 2.500 €/m² | 2.800 €/m² | 4.550 €/m² | -0,4% | +7,6% |
Q1 2025
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+5,5%
Q2 2025
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+3,8%
Q3 2025
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-2,1%
Q4 2025
(Prognose)2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
—
Q2 2021
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
—
Q3 2021
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
—
Q4 2021
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
+9,0%
YoY
+13,4%
Q1 2022
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+12,4%
Q2 2022
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+11,6%
Q3 2022
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+15,9%
Q4 2022
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
+11,2%
Q1 2023
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
-2,2%
YoY
+6,4%
Q2 2023
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+6,5%
Q3 2023
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
-3,6%
YoY
-0,9%
Q4 2023
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-6,2%
Q1 2024
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
-2,5%
Q2 2024
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
-1,9%
Q3 2024
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+5,1%
YoY
+7,0%
Q4 2024
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+7,6%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.550 €/m² | 1.900 €/m² | 4.600 €/m² | -0,1% | +2,2% |
Q2 2025 | 1.600 €/m² | 1.900 €/m² | 4.650 €/m² | -0,1% | +0,4% |
Q3 2025 | 1.600 €/m² | 1.950 €/m² | 4.700 €/m² | +3,2% | +2,6% |
Q4 2025(Prognose) | 1.600 €/m² | 2.000 €/m² | 4.750 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.650 €/m² | 2.050 €/m² | 4.800 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.650 €/m² | 2.150 €/m² | 4.850 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.700 €/m² | 2.200 €/m² | 4.900 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.700 €/m² | 2.300 €/m² | 4.950 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.300 €/m² | 1.550 €/m² | 3.850 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.350 €/m² | 1.650 €/m² | 3.950 €/m² | +4,2% | — |
Q2 2021 | 1.450 €/m² | 1.700 €/m² | 4.200 €/m² | +4,7% | — |
Q3 2021 | 1.450 €/m² | 1.750 €/m² | 4.250 €/m² | +2,4% | — |
Q4 2021 | 1.500 €/m² | 1.850 €/m² | 4.500 €/m² | +4,2% | +16,5% |
Q1 2022 | 1.550 €/m² | 1.850 €/m² | 4.600 €/m² | +1,8% | +13,8% |
Q2 2022 | 1.600 €/m² | 1.900 €/m² | 4.650 €/m² | +2,1% | +11,0% |
Q3 2022 | 1.650 €/m² | 1.950 €/m² | 4.900 €/m² | +3,6% | +12,2% |
Q4 2022 | 1.600 €/m² | 1.950 €/m² | 4.850 €/m² | -0,3% | +7,3% |
Q1 2023 | 1.600 €/m² | 1.950 €/m² | 4.700 €/m² | -0,5% | +4,9% |
Q2 2023 | 1.550 €/m² | 1.900 €/m² | 4.600 €/m² | -3,3% | -0,6% |
Q3 2023 | 1.550 €/m² | 1.850 €/m² | 4.500 €/m² | -2,9% | -6,9% |
Q4 2023 | 1.550 €/m² | 1.850 €/m² | 4.550 €/m² | +0,7% | -5,9% |
Q1 2024 | 1.550 €/m² | 1.850 €/m² | 4.550 €/m² | +0,1% | -5,3% |
Q2 2024 | 1.550 €/m² | 1.900 €/m² | 4.600 €/m² | +1,7% | -0,5% |
Q3 2024 | 1.600 €/m² | 1.900 €/m² | 4.700 €/m² | +1,0% | +3,6% |
Q4 2024 | 1.600 €/m² | 1.900 €/m² | 4.700 €/m² | -0,4% | +2,5% |
Q1 2025
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+2,2%
Q2 2025
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+0,4%
Q3 2025
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+2,6%
Q4 2025
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
4.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
—
Q2 2021
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
—
Q3 2021
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
—
Q4 2021
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
+16,5%
Q1 2022
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+13,8%
Q2 2022
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+11,0%
Q3 2022
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+12,2%
Q4 2022
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+7,3%
Q1 2023
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+4,9%
Q2 2023
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
-0,6%
Q3 2023
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
-2,9%
YoY
-6,9%
Q4 2023
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
-5,9%
Q1 2024
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-5,3%
Q2 2024
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
-0,5%
Q3 2024
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+3,6%
Q4 2024
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+2,5%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 11,1 €/m² | 11,7 €/m² | 16,7 €/m² | -1,8% | +11,2% |
Q2 2025 | 11,4 €/m² | 11,9 €/m² | 16,8 €/m² | +1,4% | +10,1% |
Q3 2025 | 10,7 €/m² | 11,1 €/m² | 15,8 €/m² | -6,6% | -2,8% |
Q4 2025(Prognose) | 10 €/m² | 10,3 €/m² | 14,8 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9,3 €/m² | 9,7 €/m² | 13,9 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8,7 €/m² | 9 €/m² | 13 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 8,1 €/m² | 8,4 €/m² | 12,3 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7,5 €/m² | 7,9 €/m² | 11,5 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 8,5 €/m² | 8,8 €/m² | 12,4 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 8 €/m² | 8,4 €/m² | 11,9 €/m² | -4,7% | — |
Q2 2021 | 8,3 €/m² | 8,7 €/m² | 12,6 €/m² | +4,3% | — |
Q3 2021 | 8,8 €/m² | 9,3 €/m² | 13,1 €/m² | +6,9% | — |
Q4 2021 | 8,6 €/m² | 9,1 €/m² | 12,9 €/m² | -2,5% | +3,6% |
Q1 2022 | 8,5 €/m² | 8,9 €/m² | 12,6 €/m² | -2,0% | +6,6% |
Q2 2022 | 8,8 €/m² | 9,1 €/m² | 13 €/m² | +1,7% | +3,9% |
Q3 2022 | 9,3 €/m² | 9,7 €/m² | 13,8 €/m² | +6,6% | +3,6% |
Q4 2022 | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | 14,3 €/m² | +4,1% | +10,6% |
Q1 2023 | 9,4 €/m² | 9,9 €/m² | 13,9 €/m² | -2,0% | +10,6% |
Q2 2023 | 9,7 €/m² | 10,2 €/m² | 14,5 €/m² | +3,2% | +12,3% |
Q3 2023 | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | 14,5 €/m² | -0,8% | +4,5% |
Q4 2023 | 9,9 €/m² | 10,2 €/m² | 14,5 €/m² | +0,6% | +1,0% |
Q1 2024 | 9,9 €/m² | 10,5 €/m² | 14,8 €/m² | +3,2% | +6,4% |
Q2 2024 | 10,4 €/m² | 10,8 €/m² | 15,5 €/m² | +2,4% | +5,5% |
Q3 2024 | 10,8 €/m² | 11,4 €/m² | 16,1 €/m² | +5,9% | +12,5% |
Q4 2024 | 11,5 €/m² | 11,9 €/m² | 17 €/m² | +4,5% | +16,9% |
Q1 2025
11,7 €/m²
Typisch
Niedrig
11,1 €/m²
Hoch
16,7 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
+11,2%
Q2 2025
11,9 €/m²
Typisch
Niedrig
11,4 €/m²
Hoch
16,8 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+10,1%
Q3 2025
11,1 €/m²
Typisch
Niedrig
10,7 €/m²
Hoch
15,8 €/m²
QoQ
-6,6%
YoY
-2,8%
Q4 2025
(Prognose)10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
-4,7%
YoY
—
Q2 2021
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
—
Q3 2021
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
+6,9%
YoY
—
Q4 2021
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
+3,6%
Q1 2022
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
+6,6%
Q2 2022
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+3,9%
Q3 2022
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
+6,6%
YoY
+3,6%
Q4 2022
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+10,6%
Q1 2023
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
+10,6%
Q2 2023
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+12,3%
Q3 2023
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+4,5%
Q4 2023
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+1,0%
Q1 2024
10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+6,4%
Q2 2024
10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10,4 €/m²
Hoch
15,5 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+5,5%
Q3 2024
11,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,8 €/m²
Hoch
16,1 €/m²
QoQ
+5,9%
YoY
+12,5%
Q4 2024
11,9 €/m²
Typisch
Niedrig
11,5 €/m²
Hoch
17 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
+16,9%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,4 €/m² | 7,8 €/m² | 12 €/m² | 0,0% | +3,2% |
Q2 2025 | 7,5 €/m² | 8 €/m² | 12,1 €/m² | +1,5% | +5,4% |
Q3 2025 | 7,7 €/m² | 8,2 €/m² | 12,5 €/m² | +2,8% | +5,4% |
Q4 2025(Prognose) | 8 €/m² | 8,4 €/m² | 13 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8,2 €/m² | 8,6 €/m² | 13,5 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8,4 €/m² | 8,9 €/m² | 14 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 8,7 €/m² | 9,1 €/m² | 14,5 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 8,9 €/m² | 9,4 €/m² | 15,1 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,6 €/m² | 6,9 €/m² | 10,6 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,5 €/m² | 6,9 €/m² | 10,5 €/m² | +0,6% | — |
Q2 2021 | 6,6 €/m² | 7 €/m² | 10,5 €/m² | +0,7% | — |
Q3 2021 | 6,7 €/m² | 7 €/m² | 10,8 €/m² | +1,3% | — |
Q4 2021 | 6,8 €/m² | 7,2 €/m² | 10,8 €/m² | +1,8% | +4,5% |
Q1 2022 | 7 €/m² | 7,3 €/m² | 11,2 €/m² | +2,4% | +6,4% |
Q2 2022 | 7 €/m² | 7,4 €/m² | 11,3 €/m² | +1,0% | +6,6% |
Q3 2022 | 6,9 €/m² | 7,3 €/m² | 11,2 €/m² | -0,9% | +4,3% |
Q4 2022 | 7,1 €/m² | 7,5 €/m² | 11,6 €/m² | +2,3% | +4,7% |
Q1 2023 | 7,3 €/m² | 7,7 €/m² | 11,8 €/m² | +2,1% | +4,5% |
Q2 2023 | 7,4 €/m² | 7,7 €/m² | 11,9 €/m² | +0,8% | +4,3% |
Q3 2023 | 7,3 €/m² | 7,8 €/m² | 11,9 €/m² | +0,5% | +5,9% |
Q4 2023 | 7,4 €/m² | 7,8 €/m² | 11,8 €/m² | +0,4% | +3,9% |
Q1 2024 | 7,3 €/m² | 7,6 €/m² | 11,6 €/m² | -2,7% | -1,0% |
Q2 2024 | 7,1 €/m² | 7,5 €/m² | 11,6 €/m² | -0,7% | -2,5% |
Q3 2024 | 7,2 €/m² | 7,8 €/m² | 11,8 €/m² | +2,8% | -0,3% |
Q4 2024 | 7,4 €/m² | 7,8 €/m² | 11,8 €/m² | +1,0% | +0,4% |
Q1 2025
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+3,2%
Q2 2025
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+5,4%
Q3 2025
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+5,4%
Q4 2025
(Prognose)8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
—
Q2 2021
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
—
Q3 2021
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
—
Q4 2021
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+4,5%
Q1 2022
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+6,4%
Q2 2022
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+6,6%
Q3 2022
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+4,3%
Q4 2022
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+4,7%
Q1 2023
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+4,5%
Q2 2023
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+4,3%
Q3 2023
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+5,9%
Q4 2023
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+3,9%
Q1 2024
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
-2,7%
YoY
-1,0%
Q2 2024
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-2,5%
Q3 2024
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
-0,3%
Q4 2024
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+0,4%
Vergleich
Vergleich von Schlöben mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Schlöben | 2.800 €/m² | — | — |
| Saale-Holzland-Kreis (Median) | 2.250 €/m² | +22,3% | #7 (99. Perz.) |
| Thüringen (Median) | 2.400 €/m² | +15,6% | #7 (99. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Schlöben | 1.950 €/m² | — | — |
| Saale-Holzland-Kreis (Median) | 1.450 €/m² | +33,8% | #40 (95. Perz.) |
| Thüringen (Median) | 2.150 €/m² | -10,0% | #40 (95. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Schlöben | 11 €/m² | — | — |
| Saale-Holzland-Kreis (Median) | 9,1 €/m² | +20,9% | #5 (100. Perz.) |
| Thüringen (Median) | 8,9 €/m² | +23,4% | #5 (100. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Schlöben | 8,2 €/m² | — | — |
| Saale-Holzland-Kreis (Median) | 6,8 €/m² | +21,5% | #12 (99. Perz.) |
| Thüringen (Median) | 7,8 €/m² | +5,4% | #12 (99. Perz.) |
Weitere Städte im Saale-Holzland-Kreis
Vergleichen Sie Schlöben mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Albersdorf
1.200 €/m²Altenberga
1.800 €/m²Bad Klosterlausnitz
1.550 €/m²Bibra
1.500 €/m²Bobeck
Bollberg
1.400 €/m²Bremsnitz
Bucha
2.050 €/m²Bürgel
1.150 €/m²Crossen an der Elster
1.000 €/m²Dornburg-Camburg
1.450 €/m²Eichenberg
1.450 €/m²Eineborn
Eisenberg
1.150 €/m²Frauenprießnitz
1.350 €/m²Freienorla
1.300 €/m²Geisenhain
1.400 €/m²Gneus
Gösen
Golmsdorf
Graitschen bei Bürgel
1.450 €/m²Großbockedra
1.800 €/m²Großeutersdorf
Großlöbichau
2.150 €/m²Großpürschütz
Gumperda
1.550 €/m²Hainichen
Hainspitz
1.200 €/m²Hartmannsdorf
1.100 €/m²Heideland
1.000 €/m²Hermsdorf
1.650 €/m²Hummelshain
1.150 €/m²Jenalöbnitz
Kahla
1.400 €/m²Karlsdorf
Kleinbockedra
Kleinebersdorf
Kleineutersdorf
Laasdorf
2.050 €/m²Lehesten
1.950 €/m²Lindig
Lippersdorf-Erdmannsdorf
Löberschütz
Mertendorf
1.200 €/m²Meusebach
Milda
1.700 €/m²Möckern
Mörsdorf
1.500 €/m²Nausnitz
1.250 €/m²Neuengönna
1.900 €/m²Oberbodnitz
Orlamünde
1.350 €/m²Ottendorf
Petersberg
1.200 €/m²Poxdorf
Quirla
1.400 €/m²Rattelsdorf
Rauda
Rauschwitz
1.200 €/m²Rausdorf
Reichenbach
1.750 €/m²Reinstädt
Renthendorf
1.150 €/m²Rothenstein
2.000 €/m²Ruttersdorf-Lotschen
Sankt Gangloff
1.600 €/m²Scheiditz
Schkölen
1.200 €/m²Schleifreisen
1.600 €/m²Schöngleina
1.350 €/m²Schöps
1.800 €/m²Seitenroda
Serba
1.200 €/m²Silbitz
1.200 €/m²Stadtroda
1.450 €/m²Sulza
2.400 €/m²Tautenburg
1.450 €/m²Tautendorf
Tautenhain
1.500 €/m²Thierschneck
1.350 €/m²Tissa
Trockenborn-Wolfersdorf
1.150 €/m²Tröbnitz
Unterbodnitz
Waldeck
Walpernhain
Waltersdorf
Weißbach
Weißenborn
1.500 €/m²Wichmar
1.450 €/m²Zimmern
1.550 €/m²Zöllnitz
2.400 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Schlöben?
Typisch: 2.800 €/m² (2.450 €/m² – 4.500 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Schlöben?
Typisch: 1.950 €/m² (1.600 €/m² – 4.800 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +0,2%, Wohnungen Kauf +2,0%, Mieten Häuser -6,8%, Mieten Wohnungen +3,1%.