ImmobilienbewertungWincheringen 2025

Wincheringen liegt auf einem Plateau oberhalb der Mosel und bildet mit den Ortsteilen Bilzingen und Söst die Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg. Die Obermosel bildet die Grenze zu Luxemburg, verbunden durch die Moselbrücke Wormeldange–Wincheringen. Der Wincheringener Bach verläuft mit einer Länge von 2,9 km durch das Gemeindegebiet. Die Ortsgemeinde ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. [Quelle: Wikipedia

Die Architektur in Wincheringen ist durch traditionelle Bauweisen geprägt. Bei der Bewertung von Immobilien sollten potenzielle Käufer oder Mieter auf die Einhaltung von Bebauungsplänen und lokalen Satzungen achten. Informationen hierzu sind auf der offiziellen Website der Gemeinde verfügbar. [Quelle: wincheringen.de

Für die Immobilienbewertung in Wincheringen sind Verfahren wie das Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahren geeignet. Besonderheiten wie die Lage in Hochwassergebieten oder die Nähe zu Denkmalschutzbereichen sollten berücksichtigt werden. Offizielle Bebauungspläne und Satzungen geben Aufschluss über solche Aspekte. [Quelle: wincheringen.de

Bei der Auswahl einer Immobilie in Wincheringen sollten Interessenten die Nähe zu Haltestellen wie 'Wincheringen, Bahnhof' der Linie RB82 sowie zu Sehenswürdigkeiten wie der Burg Wincheringen berücksichtigen. Diese Faktoren beeinflussen sowohl die Lebensqualität als auch den Immobilienwert. [Quelle: Wikipedia