ImmobilienbewertungWolpertswende 2025

Wolpertswende liegt am Nordwestrand des Altdorfer Waldes im Schussental, etwa 10 km nordwestlich von Ravensburg. Die Gemeinde umfasst neun Ortsteile: Wolpertswende, Mochenwangen, Bruggen, Haller, Hatzenturm, Niedersweiler, Moosehren, Segelbach, Steinhausen und Vorsee. Der Hauptort Wolpertswende befindet sich auf einer Anhöhe mit Blick über das Schussental. Die Gemeinde ist Sitz des Gemeindeverwaltungsverbands Fronreute-Wolpertswende [Quelle: Wikipedia .

Die Bebauung in Wolpertswende ist überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt, mit Neubaugebieten wie 'Burggasse-Steigäcker' und 'Am Brunnenweg' [Quelle: GVV . Die Gemeinde bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern. Bei der Bewertung von Immobilien sind Aspekte wie die Nähe zu Naturschutzgebieten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu berücksichtigen.

Die Bewertung von Immobilien in Wolpertswende erfolgt in der Regel nach dem Sachwertverfahren, wobei Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie berücksichtigt werden. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr können den Wert beeinflussen. Für eine präzise Bewertung ist die Konsultation eines lokalen Gutachters empfehlenswert.

Bei der Prüfung der Mikrolage sollten insbesondere die Nähe zu Naturschutzgebieten wie dem 'Dolpenried' und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr beachtet werden. Die Haltestelle 'Mochenwangen Alte Kirche' wird von der Buslinie 20 bedient, die eine direkte Verbindung nach Ravensburg bietet [Quelle: Moovit . Weitere relevante Haltestellen sind 'Mochenwangen Adler' und 'Mochenwangen Jäger' [Quelle: Haltestellen-Suche .