ImmobilienbewertungAlfdorf 2025

Alfdorf liegt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg und umfasst über 70 Teilorte, darunter Alfdorf, Pfahlbronn, Rienharz und Vordersteinenberg. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von etwa 68,5 km² und weist eine Höhenlage zwischen 307 und 566 Metern über Normalnull auf. Sie grenzt an die Städte Schwäbisch Gmünd und Lorch sowie an die Gemeinden Plüderhausen und Urbach. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, einschließlich des Welzheimer Waldes und der Dreikaiserberge. [Quelle: Wikipedia Alfdorf

In Alfdorf dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, insbesondere in den Ortsteilen Alfdorf und Pfahlbronn. Die Bausubstanz reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Bei der Bewertung von Immobilien sollten potenzielle Käufer oder Mieter die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die Anbindung an das Straßennetz berücksichtigen. [Quelle: Wikipedia Alfdorf

Die Bewertung von Immobilien in Alfdorf erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei vergleichbare Immobilien in der Region herangezogen werden. Besonderheiten wie die Lage in einem Naturpark oder die Nähe zu historischen Stätten können Einfluss auf den Wert haben. Für eine präzise Bewertung ist die Konsultation eines lokalen Sachverständigen empfehlenswert.