ImmobilienbewertungPluederhausen 2025

Plüderhausen liegt im Remstal, eingebettet zwischen den Höhen des Schurwaldes und des Welzheimer Waldes. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Plüderhausen, Walkersbach, Aichenbachhof sowie die Höfe Eibenhof, Köshof, Neuweilerhof, Plüderwiesenhof und Schautenhof. Der Ortsteil Walkersbach wurde 1262 erstmals erwähnt und ist seit 1807 ein Ortsteil von Plüderhausen .

Die Bebauung in Plüderhausen ist überwiegend ländlich geprägt, mit Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Bei der Bewertung von Immobilien sollten potenzielle Käufer oder Mieter auf die Nähe zu landwirtschaftlichen Betrieben und die damit verbundenen Geräusch- und Geruchsbelästigungen achten. Zudem ist die Nähe zum Naturschutzgebiet Roter Burren zu berücksichtigen, das als wertvoller Lebensraum für seltene Pflanzen gilt .

Die Bewertung von Immobilien in Plüderhausen erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei vergleichbare Objekte in der Region herangezogen werden. Besonderheiten wie die Lage in einem Naturschutzgebiet oder die Nähe zu landwirtschaftlichen Betrieben können den Wert beeinflussen. Für eine präzise Bewertung ist es ratsam, einen Sachverständigen oder Gutachter hinzuzuziehen.