ImmobilienbewertungSchorndorf 2025

Schorndorf liegt im Remstal, eingebettet zwischen dem Schurwald im Süden und den Berglen sowie dem Welzheimer Wald im Norden. Die Stadt gliedert sich in die Kernstadt und acht Stadtteile: Buhlbronn, Haubersbronn, Miedelsbach, Oberberken (inkl. Unterberken), Schlichten, Schornbach (mit Mannshaupten), Weiler und die Kernstadt selbst. Die Rems durchfließt das Stadtgebiet von Ost nach West. Der Bahnhof Schorndorf, ein Trennungsbahnhof, liegt zentral an der Remsbahn und der Wieslauftalbahn, mit direkter Anbindung an die S-Bahn-Linie S2 nach Stuttgart .

Schorndorf bietet eine Mischung aus Altbauwohnungen in der denkmalgeschützten Altstadt und Neubauten in den Randgebieten. Die Stadtteile wie Haubersbronn und Weiler zeichnen sich durch ländlichen Charakter aus. Bei der Bewertung von Immobilien sind lokale Bebauungspläne und Satzungen zu beachten, insbesondere in den Altstadtbereichen mit Ensembleschutz. Weitere Informationen finden sich in der Hauptsatzung der Stadt Schorndorf .

Die Bewertung von Immobilien in Schorndorf erfolgt häufig nach dem Vergleichswertverfahren, insbesondere in den zentralen Lagen. In den ländlicheren Stadtteilen kann auch das Ertragswertverfahren Anwendung finden. Besonderheiten wie Denkmalschutz in der Altstadt oder ländliche Struktur in den Stadtteilen sollten bei der Bewertung berücksichtigt werden. Weitere Details sind in der Hauptsatzung der Stadt Schorndorf verfügbar .