Bauerbach, Hessen

ImmobilienbewertungBauerbach 2025

Aktuelle Marktpreise Bauerbach

2.950 €/m²

Ø Kaufpreis

9,8 €/m²

Ø Mietpreis

✓ Basierend auf 2 Postleitzahlen • Letzte Aktualisierung: 20.10.2018

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Lokaler Immobilienguide • Bauerbach

Bauerbach 2025

Bauerbach, ein Stadtteil von Marburg, verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe.

Lage & Struktur

Bauerbach liegt etwa 4 km nordöstlich der Marburger Innenstadt, direkt an den Lahnbergen. Der Ortenberg (380 m ü. NN) bildet die höchste Erhebung in unmittelbarer Nähe. Der Ortsteil wurde am 1. Juli 1974 im Zuge der Gebietsreform in die Stadt Marburg eingegliedert [Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Bauerbach_(Marburg.

Kauf- vs. Mietmarkt – worauf achten?

Bauerbach ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Bebauung ist von 1960er- bis 1980er-Jahren dominiert. Für detaillierte Informationen zur Bebauungsstruktur empfiehlt sich ein Blick in die örtlichen Bauleitpläne der Stadt Marburg .

Bewertung in Bauerbach

Die Bewertung von Immobilien in Bauerbach erfolgt üblicherweise durch Vergleichswertverfahren, insbesondere bei Einfamilienhäusern. Für spezifische Bewertungsrichtlinien sind die örtlichen Bauleitpläne und Satzungen der Stadt Marburg zu konsultieren .

Mikrolage prüfen

Bei der Bewertung der Mikrolage in Bauerbach sollten die Nähe zur katholischen Pfarrkirche St. Cyriakus und zur Haltestelle 'Bauerbach Bauerbacherstraße' berücksichtigt werden. Diese Faktoren können die Lebensqualität und die Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs beeinflussen e].

Häufige Fragen zu Bauerbach

Welche Unterlagen benötige ich für eine Immobilienbewertung in Bauerbach?

Für eine Immobilienbewertung in Bauerbach sind aktuelle Grundbuchauszüge, Flurkarte, Baupläne und gegebenenfalls Gutachten zur Bausubstanz erforderlich.

Gibt es Fördermöglichkeiten für Sanierungen in Bauerbach?

Mögliche Förderprogramme für Sanierungen in Bauerbach können über die Stadt Marburg oder das Land Hessen abgefragt werden. Informationen hierzu sind auf den offiziellen Websites verfügbar.

Vertrauenswürdige Quellen:

de.wikipedia.org•www.marburg.de•www.fahrplan.guru

Aktuelle Immobilienpreise in Bauerbach

Marktdaten basierend auf 2 Postleitzahlen im Stadtgebiet. Durchschnittliche Mietpreise: 9,8 €/m², Kaufpreise: 2.950 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?

Wohnungsmiete

9,5 €/m²

9,3 €/m² - 13,5 €/m²

Hausmiete

10 €/m²

9,9 €/m² - 13,5 €/m²

Wohnungskauf

2.650 €/m²

2.600 €/m² - 4.150 €/m²

Hauskauf

3.250 €/m²

3.200 €/m² - 4.300 €/m²

Marburg Biedenkopf Kreis

ab 2.100 €/m²

1 PLZ abgedeckt

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Immobilie in beliebiger Stadt bewerten

Methodische Grundlage: Die Bewertungsmethodik orientiert sich an ImmoWertV und §196 BauGB. Mehr Details finden Sie auf unserer Methodikseite. Letzte Aktualisierung: 20.10.2018.

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