ImmobilienbewertungLohra 2025

Die Gemeinde Lohra liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf, etwa 15 Kilometer südwestlich von Marburg und rund 20 Kilometer nordwestlich von Gießen. Auf dem Gemeindegebiet treffen die nördlichsten Ausläufer des Gladenbacher Berglandes und die südöstlichsten Ausläufer des Rothaargebirges aufeinander. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Altenvers, Damm, Kirchvers, Lohra, Nanz-Willershausen, Reimershausen, Rodenhausen, Rollshausen, Seelbach und Weipoltshausen. Die zentrale Haltestelle "Neue Mitte" im Ortsteil Lohra wird von den Buslinien 31, 34, 37 und 383 bedient und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. [Quelle: Wikipedia

Die Bebauung in Lohra ist überwiegend von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen geprägt. Die meisten Gebäude stammen aus dem 20. Jahrhundert, wobei ältere Fachwerkhäuser in den Ortsteilen Altenvers und Nanz-Willershausen erhalten geblieben sind. Bei der Bewertung von Immobilien ist auf mögliche Hochwassergefahren zu achten, insbesondere in den Talbereichen entlang der Salzböde. [Quelle: Wikipedia

Die Bewertung von Immobilien in Lohra erfolgt in der Regel nach dem Sachwertverfahren, da es an ausreichenden Vergleichsdaten mangelt. Die Besonderheiten der einzelnen Ortsteile, wie die historische Bebauung in Nanz-Willershausen oder die ländliche Struktur in Damm, sollten bei der Wertermittlung berücksichtigt werden.

Bei der Bewertung der Mikrolage in Lohra sind insbesondere die Nähe zu den Haltestellen "Neue Mitte" und "Abzw. Kehna" sowie die Lage in Bezug auf die Salzböde von Bedeutung. Diese Faktoren beeinflussen sowohl die Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs als auch mögliche Hochwassergefahren. [Quelle: Wikipedia