ImmobilienbewertungBruchweiler Baerenbach 2025

Bruchweiler-Bärenbach liegt im Wasgau, dem südlichen Teil des Pfälzerwaldes, und gehört zur Verbandsgemeinde Dahner Felsenland. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Bruchweiler im Westen und Bärenbach im Osten, die baulich zusammengewachsen sind. Im Norden verläuft die Lauter, im Süden der Dumbach. Die Umgebung ist von bewaldeten Berghängen und grünen Tälern geprägt. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist 'Otto-Muck-Straße', die an der Hauptstraße in Richtung Bundenthal liegt [Quelle: rlp-tourismus.com .

Bruchweiler-Bärenbach ist ein ländlich geprägter Ort mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Wohngebäuden. Neubauten sind selten, und die meisten Häuser stammen aus dem 20. Jahrhundert. Bei der Bewertung von Immobilien sind Aspekte wie Hanglage und mögliche Hochwassergefahr zu berücksichtigen. Eine Hochwassergefährdungskarte ist auf der Website der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland verfügbar [Quelle: dahner-felsenland.net .

Die Bewertung von Immobilien in Bruchweiler-Bärenbach erfolgt hauptsächlich nach dem Vergleichswertverfahren, da es an umfangreichen Mietmarkttransaktionen mangelt. Die Nähe zum Naturpark Pfälzerwald und die touristische Bedeutung als Erholungsort können den Marktwert beeinflussen. Für detaillierte Informationen zur Bewertung von Immobilien ist die Verbandsgemeinde Dahner Felsenland zuständig [Quelle: dahner-felsenland.net .