ImmobilienbewertungBurkardroth 2025

Burkardroth liegt im südlichen Teil des Landkreises Bad Kissingen in Bayern. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile, darunter Burkardroth, Oberbach, Unterbach, Rothausen, Wirmsthal, Kothen, Römershag, Wittershausen, Wirmsthal, Wirmsthalerhof, Wirmsthalerhof und Wirmsthalerhof. Die genaue Anzahl und Namen der Ortsteile können auf der offiziellen Website der Gemeinde eingesehen werden. Die Region ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen dominiert wird. Die Nähe zum Naturpark Bayerische Rhön bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.

In Burkardroth dominieren Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzte Gebäude das Ortsbild. Die Bausubstanz variiert je nach Ortsteil, wobei ältere Gebäude häufig renovierungsbedürftig sind. Bei der Bewertung von Immobilien in Burkardroth sollten potenzielle Käufer oder Mieter die Baujahre der Gebäude sowie den Zustand der Infrastruktur berücksichtigen. Für detaillierte Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen empfiehlt es sich, die offiziellen Dokumente der Gemeinde zu konsultieren.

Die Bewertung von Immobilien in Burkardroth erfolgt in der Regel anhand des Vergleichswertverfahrens, des Ertragswertverfahrens oder des Sachwertverfahrens. Dabei werden Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und Marktentwicklung berücksichtigt. Für eine präzise Bewertung ist es ratsam, lokale Gutachter oder Immobilienexperten zu Rate zu ziehen, die mit den spezifischen Gegebenheiten der Region vertraut sind.

Bei der Bewertung der Mikrolage in Burkardroth sollten potenzielle Käufer oder Mieter auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen achten. Zudem ist es sinnvoll, Informationen über die Nachbarschaft und das allgemeine Umfeld einzuholen, um ein umfassendes Bild der Lebensqualität in der jeweiligen Lage zu erhalten.