Oerlenbach, Bayern

ImmobilienbewertungOerlenbach 2025

Aktuelle Marktpreise Oerlenbach

2.250 €/m²

Ø Kaufpreis

8,1 €/m²

Ø Mietpreis

Letzte Aktualisierung: 3.12.2025

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Lokaler Immobilienguide • Oerlenbach

Oerlenbach 2025 – Gemeinde im Landkreis Bad Kissingen

Oerlenbach ist eine Gemeinde im Landkreis Bad Kissingen, die sich durch ihre historische Entwicklung und gute Verkehrsanbindung auszeichnet.

Lage & Struktur

Oerlenbach liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Bad Kissingen in Bayern. Die Gemeinde umfasst acht Ortsteile, darunter Ebenhausen, Eltingshausen und Rottershausen. Die geographische Lage zwischen Bad Kissingen und Schweinfurt macht Oerlenbach zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Die Postleitzahl der Gemeinde ist 97714. [Quelle: Wikipedia

Kauf- vs. Mietmarkt – worauf achten?

Die Immobilienstruktur in Oerlenbach ist vielfältig, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. Bei der Bewertung von Immobilien sollten Aspekte wie Baujahr, energetische Sanierung und die Nähe zu Verkehrsanbindungen berücksichtigt werden. [Quelle: Gemeinde Oerlenbach

Bewertung in Oerlenbach

Die Bewertung von Immobilien in Oerlenbach erfolgt durch Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren. Dabei spielen lokale Besonderheiten wie die Nähe zu Bahnhöfen und die Anbindung an das Straßennetz eine Rolle. [Quelle: Gemeinde Oerlenbach

Häufige Fragen zu Oerlenbach

Welche Ortsteile gehören zu Oerlenbach?

Zu Oerlenbach gehören die Ortsteile Ebenhausen, Eltingshausen und Rottershausen.

Wie ist Oerlenbach verkehrstechnisch angebunden?

Oerlenbach ist über die Bundesstraßen B286 und B19 gut an das Verkehrsnetz angebunden. Zudem liegt der Bahnhof Ebenhausen an der Bahnstrecke Bad Kissingen – Schweinfurt. [Quelle: Wikipedia

Vertrauenswürdige Quellen:

de.wikipedia.org•www.oerlenbach.de

Aktuelle Immobilienpreise in Oerlenbach

Durchschnittliche Mietpreise: 8,1 €/m², Kaufpreise: 2.250 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?

Wohnungsmiete

7,1 €/m²

6,9 €/m² - 9,8 €/m²

Hausmiete

9,1 €/m²

8,7 €/m² - 11,8 €/m²

Wohnungskauf

1.950 €/m²

1.650 €/m² - 3.650 €/m²

Hauskauf

2.500 €/m²

2.450 €/m² - 3.350 €/m²

Bad Kissingen Kreis

ab 2.150 €/m²

1 PLZ abgedeckt

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Methodische Grundlage: Die Bewertungsmethodik orientiert sich an ImmoWertV und §196 BauGB. Mehr Details finden Sie auf unserer Methodikseite. Letzte Aktualisierung: 3.12.2025.

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