ImmobilienbewertungDrensteinfurt 2025

Drensteinfurt liegt im Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen und besteht aus den Ortsteilen Drensteinfurt, Rinkerode und Walstedde. Die Stadt grenzt an die Städte Sendenhorst, Ahlen, Heessen, Bockum-Hövel, Ascheberg und Münster. Die Werse fließt durch das Stadtgebiet und prägt die Landschaft. Der Bahnhof Drensteinfurt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Anbindung an die Bahnlinien RE7 und RB69 sowie mehreren Buslinien, darunter T56 und T59. Der Bahnhof dient täglich über 2000 Personen und bietet umfangreiche Parkmöglichkeiten sowie Fahrradabstellanlagen .

In Drensteinfurt dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften aus den 1970er bis 1990er Jahren. Neubauten sind vor allem in den Randgebieten zu finden. Bei der Bewertung von Immobilien sollten insbesondere die Nähe zum Hochwasserschutzgebiet Werse und die Bebauungspläne der Stadt berücksichtigt werden. Weitere Informationen hierzu sind auf der offiziellen Website der Stadt Drensteinfurt verfügbar .

Für die Immobilienbewertung in Drensteinfurt werden üblicherweise Vergleichswert- und Sachwertverfahren angewendet. Dabei sind lokale Besonderheiten wie die Lage in Hochwasserschutzgebieten oder die Nähe zu denkmalgeschützten Gebäuden zu beachten. Die Stadt Drensteinfurt stellt auf ihrer Website Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen bereit, die bei der Bewertung berücksichtigt werden sollten .