ImmobilienbewertungEbersburg 2025

Ebersburg liegt im osthessischen Landkreis Fulda und besteht aus den Ortsteilen Ebersberg, Ried, Schmalnau, Thalau und Weyhers. Die höchste Erhebung ist der Ebersberg mit 689 Metern Höhe. Die Gemeinde grenzt an die Nachbargemeinden Künzell, Poppenhausen, Gersfeld, Kalbach, Eichenzell, Dipperz und Wildflecken. Die Gemeindeverwaltung hat ihren Sitz in Schmalnau [Quelle: Wikipedia .

Die Bausubstanz in Ebersburg ist vielfältig, mit historischen Gebäuden und modernen Neubauten. Bei der Bewertung von Immobilien sollten insbesondere die Lage in Bezug auf Hochwassergefährdung und die Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen berücksichtigt werden. Offizielle Bebauungspläne und Satzungen der Gemeinde bieten hierzu detaillierte Informationen.

Die Immobilienbewertung in Ebersburg erfolgt durch Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahren. Besonderheiten wie Ensembleschutz oder die Lage in Hochwassergebieten können den Wert beeinflussen. Für eine präzise Bewertung sind lokale Gutachter oder die Gemeinde Ebersburg als Ansprechpartner empfehlenswert.