Professionelle Immobilienbewertung in Edingen Neckarhausen, Baden-Württemberg. Erhalten Sie eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie in wenigen Minuten.
Edingen-Neckarhausen vereint historische Architektur mit einer zentralen Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Edingen-Neckarhausen im Rhein-Neckar-Kreis besteht aus den Ortsteilen Edingen und Neckarhausen. Edingen liegt am linken Ufer des Neckars, während Neckarhausen am gegenüberliegenden Ufer in Baden-Württemberg liegt. Die beiden Ortsteile sind durch die Neckarbrücke verbunden. Die Gemeinde grenzt im Osten an Heidelberg und im Westen an Mannheim. Die Postleitzahl für beide Ortsteile ist 68535. [Quelle: Wikipedia
Edingen-Neckarhausen bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Beim Immobilienkauf oder -miete sollten potenzielle Käufer oder Mieter auf die Nähe zu Verkehrsanbindungen und die Qualität der Bausubstanz achten. Insbesondere in den älteren Bereichen von Edingen und Neckarhausen können denkmalgeschützte Gebäude besondere Anforderungen an Renovierungen stellen.
Die Bewertung von Immobilien in Edingen-Neckarhausen erfolgt durch Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahren. Dabei werden Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Marktentwicklung berücksichtigt. Für eine präzise Bewertung ist die Konsultation eines lokalen Sachverständigen empfehlenswert.
Bei der Auswahl einer Immobilie in Edingen-Neckarhausen sollten Interessenten die Nähe zu Verkehrsanbindungen wie dem Bahnhof Edingen oder den Buslinien 42 und 46 sowie die Lage in Bezug auf Naturschutzgebiete oder Hochwasserzonen berücksichtigen. Informationen hierzu sind in den Bebauungsplänen der Gemeinde zu finden. [Quelle: Gemeinde Edingen-Neckarhausen
Durchschnittliche Mietpreise: 11,8 €/m², Kaufpreise: 3.900 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?
Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 20.10.2018) und BORIS-BW Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.
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Immobilie in beliebiger Stadt bewertenMethodische Grundlage: Die Bewertungsmethodik orientiert sich an ImmoWertV und §196 BauGB. Mehr Details finden Sie auf unserer Methodikseite. Letzte Aktualisierung: 20.10.2018.
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