ImmobilienbewertungEmsdetten 2025

Emsdetten liegt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und grenzt an die Städte Rheine, Hörstel, Saerbeck, Greven, Nordwalde, Steinfurt und Neuenkirchen. Die Stadt umfasst den Kernort Emsdetten sowie die Ortsteile Hembergen, Sinningen und acht Bauerschaften: Austum, Hollingen, Ahlintel, Westum, Isendorf, Veltrup, Dorfbauernschaft und Berge. Der Bahnhof Emsdetten ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt mit Anbindungen an die Bahnlinien RE7, RE15 und RB65 sowie mehreren Buslinien, darunter die Linien 260, 261 und 262 [Quelle: Stadt Emsdetten .

Emsdetten zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten aus. Die Stadt hat sich von einer Textilindustrie geprägt zu einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur entwickelt. Bei der Bewertung von Immobilien in Emsdetten sind insbesondere die Lage im Stadtzentrum oder in den Ortsteilen sowie die Nähe zu Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu berücksichtigen. Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen sind auf der offiziellen Website der Stadt Emsdetten verfügbar [Quelle: Stadt Emsdetten .

Die Bewertung von Immobilien in Emsdetten erfolgt in der Regel nach den Verfahren des Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahrens. Besondere Beachtung finden dabei die Lage der Immobilie, der Zustand des Gebäudes sowie die Infrastruktur. In einigen Bereichen, wie beispielsweise in den Ortsteilen Hembergen oder Sinningen, können spezifische lokale Gegebenheiten die Bewertung beeinflussen. Weitere Informationen zur Immobilienbewertung in Emsdetten sind auf der Website der Stadt Emsdetten zu finden [Quelle: Stadt Emsdetten .