ImmobilienbewertungEppelheim 2025

Eppelheim liegt im Westen des Rhein-Neckar-Kreises, nahezu vollständig vom Stadtkreis Heidelberg umgeben. Die Stadt erstreckt sich auf dem Neckarschwemmkegel in der Oberrheinischen Tiefebene. Das Stadtgebiet wird im Nord- und Südwesten durch alte Neckarschlingen geprägt. Die höchste Erhebung liegt bei 121,52 m, die tiefste bei 97,17 m über NN. Zur Stadt Eppelheim gehört das Gehöft Birkighöfe. Aus Orientierungsgründen werden verschiedene Stadtgebiete oftmals nach ihrer Lage bezeichnet, wie zum Beispiel Nordost-Eppelheim, jedoch existiert keine genaue Abgrenzung [Quelle: LEO-BW .

Eppelheim ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Straßenbahnlinie RNV 22 verbindet die Stadt mit Heidelberg, beginnend am Bismarckplatz und endend an der Haltestelle Kirchheimer Straße in Eppelheim [Quelle: Moovit . Zudem verkehren mehrere Buslinien, darunter die Linien 713, 721 und RNV 1009, die verschiedene Haltestellen in Eppelheim bedienen [Quelle: Moovit .

Ein markantes Wahrzeichen ist der 1907 fertiggestellte Wasserturm, der mit einer Höhe von 47,6 Metern und einem Fassungsvermögen von 220 m³ auch zu Beginn des 21. Jahrhunderts das Wahrzeichen der Stadt darstellt. Der Wasserturm wurde am 27. April 1983 stillgelegt und beherbergte von 2007 bis 2016 ein Trauzimmer sowie ein Hasenmuseum. Heute ist er nicht mehr für die Öffentlichkeit zugänglich [Quelle: Wikipedia .

Bei der Bewertung einer Immobilie in Eppelheim sollten insbesondere die Nähe zu den Haltestellen der Straßenbahnlinie RNV 22, wie beispielsweise 'Eppelheim, Kirchheimer Straße', sowie die Lage in Bezug auf die Neckarschlingen im Nord- und Südwesten berücksichtigt werden. Diese Faktoren können Einfluss auf die Wohnqualität und den Verkehrslärm haben [Quelle: LEO-BW .