Wiesloch, Baden-Württemberg

ImmobilienbewertungWiesloch 2025

Aktuelle Marktpreise Wiesloch
3.600 €/m²
Ø Kaufpreis
11,2 €/m²
Ø Mietpreis
Letzte Aktualisierung: 3.12.2025

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Lokaler Immobilienguide • Wiesloch

Wiesloch 2025

Wiesloch vereint historische Stadtteile mit moderner Infrastruktur und bietet hohe Lebensqualität im Rhein-Neckar-Kreis.

Lage & Struktur

Wiesloch besteht aus der Kernstadt und vier Stadtteilen: Altwiesloch, Baiertal, Frauenweiler und Schatthausen. Diese sind offiziell benannt und bilden die Stadtstruktur. Die Haltestelle Ringstraße ist ein wichtiger Knotenpunkt im öffentlichen Personennahverkehr Wieslochs und verbindet die Ortsteile mit dem Bahnhof.

Kauf- vs. Mietmarkt – worauf achten?

Die Stadt Wiesloch verfolgt im Rahmen des INSEK 2030+ eine nachhaltige Stadtentwicklung. Dabei wird der Fokus auf die Verbesserung der Mobilität gelegt, um den öffentlichen Personennahverkehr weiter auszubauen und attraktiver zu gestalten.

Bewertung in Wiesloch

Für die Bewertung von Immobilien in Wiesloch können Verfahren wie das Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren angewendet werden. Die Stadt verfolgt eine nachhaltige Stadtentwicklung, die auch die Verbesserung der Mobilität umfasst.

Häufige Fragen zu Wiesloch

Welche Stadtteile gehören zu Wiesloch?

Wiesloch besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Altwiesloch, Baiertal, Frauenweiler und Schatthausen.

Wie ist Wiesloch an den öffentlichen Nahverkehr angebunden?

Wiesloch verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrsnetz mit Buslinien und Anruf-Sammel-Taxis. Die Haltestelle Ringstraße dient als wichtiger Knotenpunkt im ÖPNV.
Vertrauenswürdige Quellen:
www.wiesloch.de•www.wiesloch.de•www.wiesloch.de

Aktuelle Immobilienpreise in Wiesloch

Durchschnittliche Mietpreise: 11,2 €/m², Kaufpreise: 3.600 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?

Wohnungsmiete

10,8 €/m²
9,9 €/m² - 15,1 €/m²

Hausmiete

11,7 €/m²
10,5 €/m² - 16,9 €/m²

Wohnungskauf

3.300 €/m²
2.850 €/m² - 5.250 €/m²

Hauskauf

3.900 €/m²
3.450 €/m² - 5.600 €/m²

Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 3.12.2025) und BORIS-BW Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.

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ab 3.850 €/m²
1 PLZ abgedeckt

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ab 3.850 €/m²
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Methodische Grundlage: Die Bewertungsmethodik orientiert sich an ImmoWertV und §196 BauGB. Mehr Details finden Sie auf unserer Methodikseite. Letzte Aktualisierung: 3.12.2025.

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