ImmobilienbewertungFischbachtal 2025

Die Gemeinde Fischbachtal im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg setzt sich aus den Ortsteilen Billings, Lichtenberg, Meßbach, Niedernhausen, Nonrod und Steinau zusammen. Niedernhausen fungiert als politisches und wirtschaftliches Zentrum der Gemeinde . Die Region ist geprägt von hügeliger Landschaft und Wäldern des Vorderen Odenwaldes. Ein markantes Wahrzeichen ist das Schloss Lichtenberg, das auf einem Bergrücken thront und als kulturelles Zentrum sowie Veranstaltungsort dient .

Fischbachtal bietet eine Mischung aus älteren, teils denkmalgeschützten Fachwerkhäusern und modernen Neubauten. Die Bebauungsstruktur variiert je nach Ortsteil: Während Steinau mit seinen historischen Fachwerkbauten und der Nähe zum Naturpark Bergstraße-Odenwald eine hohe Lebensqualität bietet, zeichnen sich andere Ortsteile durch größere Grundstücke und ländlichen Charme aus. Für detaillierte Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen empfiehlt sich ein Blick in die offiziellen Dokumente der Gemeinde .

Die Bewertung von Immobilien in Fischbachtal erfolgt häufig unter Berücksichtigung des Vergleichswertverfahrens, insbesondere bei Objekten mit historischem Charakter. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die landschaftliche Lage können den Wert beeinflussen. Für aktuelle Bewertungsrichtlinien und Informationen zur Bauleitplanung empfiehlt sich die Kontaktaufnahme mit der Gemeindeverwaltung .