Professionelle Immobilienbewertung in Floersbachtal, Hessen. Erhalten Sie eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie in wenigen Minuten.
Flörsbachtal ist eine ruhige, naturnahe Gemeinde im Spessart, die durch ihre dörfliche Struktur und gute Anbindung besticht.
Flörsbachtal liegt im südlichen Main-Kinzig-Kreis und umfasst die Ortsteile Flörsbach, Kempfenbrunn, Lohrhaupten und Mosborn. Die Region ist von bewaldeten Hügeln und dem Naturpark Spessart geprägt. Die Haltestelle 'Flörsbach Raiffeisenbank' ist ein zentraler Punkt im öffentlichen Nahverkehr, der von der Linie MKK-64A bedient wird [Quelle: RMV Fahrplan MKK-64A .
In Flörsbachtal dominieren Einfamilienhäuser und sanierte Altbauten. Die Bebauung ist überwiegend ländlich geprägt, mit wenigen Neubauten. Bei der Immobilienbewertung sind lokale Satzungen und Bebauungspläne zu beachten, um rechtliche Einschränkungen zu vermeiden.
Die Immobilienbewertung in Flörsbachtal erfolgt meist nach dem Vergleichswertverfahren, da es an ausreichenden Mietpreisdaten mangelt. Besonderheiten wie Denkmalschutz oder spezifische Bebauungspläne können den Wert beeinflussen und sollten in die Bewertung einfließen.
Bei der Auswahl einer Immobilie in Flörsbachtal sollten die Nähe zu Haltestellen wie 'Flörsbach Raiffeisenbank' und die Zugehörigkeit zu Ortsteilen wie Flörsbach berücksichtigt werden. Diese Faktoren beeinflussen die Erreichbarkeit und das Wohnumfeld [Quelle: RMV Fahrplan MKK-64A .
Durchschnittliche Mietpreise: 7,8 €/m², Kaufpreise: 2.000 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?
Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 3.12.2025) und BORIS Hessen Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.
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Immobilie in beliebiger Stadt bewertenMethodische Grundlage: Die Bewertungsmethodik orientiert sich an ImmoWertV und §196 BauGB. Mehr Details finden Sie auf unserer Methodikseite. Letzte Aktualisierung: 3.12.2025.
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