Professionelle Immobilienbewertung in Rodenbach, Hessen. Erhalten Sie eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie in wenigen Minuten.
Rodenbach ist eine ruhige, naturnahe Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis, die durch ihre dörfliche Struktur und gute Anbindung an Hanau und Frankfurt besticht.
Rodenbach besteht aus den Ortsteilen Niederrodenbach mit etwa 8.900 Einwohnern und Oberrodenbach mit rund 2.400 Einwohnern [Quelle: Wikipedia . Niederrodenbach liegt im Kinzigtal, während Oberrodenbach bereits im Spessart liegt [Quelle: Wikipedia . Die Gemeinde grenzt im Norden an Langenselbold, im Osten an Freigericht, im Süden an Alzenau und Kahl am Main sowie im Westen an Hanau [Quelle: Wikipedia .
In Rodenbach dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften aus den 1960er bis 1990er Jahren. Neubauprojekte sind selten; stattdessen werden Baulücken geschlossen. Für Käufer und Mieter ist es wichtig, auf die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen wie der A66 und der B45 zu achten, um Pendelzeiten zu minimieren.
Die Bewertung von Immobilien in Rodenbach erfolgt häufig nach dem Vergleichswertverfahren, wobei ähnliche Objekte in der Region als Referenz dienen. Besonderheiten wie die Nähe zum Naturpark Hessischer Spessart oder zur Kinzig können den Wert beeinflussen.
Bei der Auswahl eines Standorts in Rodenbach sollten folgende Kriterien berücksichtigt werden: Nähe zum Bahnhof Rodenbach (MKK) für Pendlerverbindungen [Quelle: Haltestellen-Suche , sowie die Lage in Bezug auf den Naturpark Hessischer Spessart für Naturliebhaber.
Durchschnittliche Mietpreise: 10,6 €/m², Kaufpreise: 3.200 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?
Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 20.10.2018) und BORIS Hessen Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.
Entdecken Sie Immobilienpreise und Bewertungen in anderen Städten in Hessen
Main Kinzig Kreis
Main Kinzig Kreis
Main Kinzig Kreis
Main Kinzig Kreis
Main Kinzig Kreis
Main Kinzig Kreis
Main Kinzig Kreis
Main Kinzig Kreis
Weitere Städte in Hessen entdecken
Immobilie in beliebiger Stadt bewertenMethodische Grundlage: Die Bewertungsmethodik orientiert sich an ImmoWertV und §196 BauGB. Mehr Details finden Sie auf unserer Methodikseite. Letzte Aktualisierung: 20.10.2018.
Starten Sie jetzt mit der kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie in Rodenbach, Hessen.
Kostenlose Bewertung starten