ImmobilienbewertungFronhausen 2025

Fronhausen liegt im südlichen Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf in Hessen. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Lahntals und umfasst sieben Ortsteile: Bellnhausen, Erbenhausen, Fronhausen (Hauptort), Hassenhausen, Holzhausen, Oberwalgern und Sichertshausen. Der zentrale Ortsteil Fronhausen beherbergt mit etwa 2.400 Einwohnern mehr als die Hälfte der Gesamtbevölkerung der Gemeinde. Die geographische Lage im Lahntal zwischen Marburg und Gießen macht Fronhausen zu einem attraktiven Wohnort mit guter Anbindung an beide Städte. [Quelle: Wikipedia Fronhausen

In Fronhausen dominieren Einfamilienhäuser und sanierte Fachwerkhäuser das Ortsbild. Die historische Bebauung ist überwiegend denkmalgeschützt, was bei Renovierungs- oder Neubauprojekten berücksichtigt werden muss. Der Ortskern ist Teil des Programms 'Lebendige Zentren', das auf die Verbesserung der Aufenthaltsqualität und die Förderung von innerörtlichem Wohnen abzielt. [Quelle: Nachhaltige Stadtentwicklung Hessen

Die Bewertung von Immobilien in Fronhausen erfolgt häufig nach dem Vergleichswertverfahren, wobei die historische Bebauung und die Lage im Lahntal berücksichtigt werden. Die Nähe zu Marburg und Gießen sowie die gute Verkehrsanbindung über die Main-Weser-Bahn und die Bundesstraße 3 erhöhen die Attraktivität für Käufer und Mieter. [Quelle: Wikipedia Fronhausen

Bei der Auswahl einer Immobilie in Fronhausen sollten folgende Punkte beachtet werden: 1. Nähe zum Bahnhof Fronhausen (Lahn) für gute Verkehrsanbindung. 2. Lage im Bereich des 'Lebendigen Zentrums' für eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. [Quelle: Nachhaltige Stadtentwicklung Hessen