ImmobilienbewertungFrontenhausen 2025

Frontenhausen liegt im malerischen Vilstal, etwa zehn Kilometer südlich der Stadt Dingolfing. Die Gemeinde umfasst 38 Ortsteile, darunter Altenkirchen, Loitersdorf und Rampoldstetten. Der historische Marienplatz bildet das Zentrum des Marktes und ist ein geschütztes Bauensemble nach dem bayerischen Denkmalgesetz. Die Pfarrkirche St. Jakob, eine spätgotische dreischiffige Pseudobasilika, prägt das Ortsbild [Quelle: Wikipedia .

Der Immobilienmarkt in Frontenhausen ist durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten geprägt. Besonders in den Ortsteilen Altenkirchen und Loitersdorf finden sich gut erhaltene Bauernanwesen und Kleinstanwesen aus dem 19. Jahrhundert. Interessenten sollten bei der Auswahl auf den Zustand der Gebäude und mögliche Sanierungsbedarfe achten.

Für die Bewertung von Immobilien in Frontenhausen sind insbesondere der Vergleichswert- und Sachwertansatz relevant. Der Vergleichswertansatz kann durch die Analyse von Verkaufspreisen ähnlicher Objekte in der Region erfolgen. Der Sachwertansatz berücksichtigt den Wert des Grundstücks und der baulichen Anlagen. Besonderheiten wie Ensembleschutz oder Denkmalschutz können die Bewertung beeinflussen.