ImmobilienbewertungGelnhausen 2025

Gelnhausen liegt im Main-Kinzig-Kreis, Hessen, und besteht aus sechs Stadtteilen: Altenhaßlau, Hailer, Haitz, Höchst, Meerholz und Roth. Die Stadt erstreckt sich über 45,15 km² und hat rund 21.828 Einwohner. Geografisch liegt Gelnhausen am Südrand des Büdinger Waldes im Kinzigtal, einem Teil des Hessisch-Fränkischen Berglands. Die Kinzig fließt durch das Stadtgebiet und prägt das Landschaftsbild. Die Stadtteile sind verkehrstechnisch gut erschlossen, insbesondere durch die Bundesautobahn 66 und die Kinzigtalbahn. [Quelle: Wikipedia

Gelnhausen bietet eine Mischung aus historischen Altbauten und modernen Neubauten. Die Altstadt ist geprägt von Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden, während die Randgebiete überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut sind. Bei der Immobilienbewertung sind insbesondere die Lage innerhalb der Altstadt sowie die Nähe zu Verkehrsanbindungen und Naherholungsgebieten zu berücksichtigen.

Die Bewertung von Immobilien in Gelnhausen erfolgt hauptsächlich nach dem Vergleichswertverfahren, wobei insbesondere die Lage innerhalb der Stadtteile, die Nähe zu Verkehrsanbindungen sowie die Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten berücksichtigt werden. Für detaillierte Informationen zur Immobilienbewertung in Gelnhausen empfiehlt sich die Kontaktaufnahme mit lokalen Gutachterausschüssen oder Immobilienmaklern.