ImmobilienbewertungGoeggingen 2025

Göggingen liegt im westlichen Ostalbkreis, etwa 10 km nordöstlich von Schwäbisch Gmünd, am Südrand der Frickenhofer Höhe. Die Gemeinde umfasst das Dorf Göggingen sowie die Weiler Horn und Mulfingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über 1.138 Hektar, wobei die höchste Erhebung bei etwa 497 m NN im Gewann Dürrenloh liegt. Die Lein durchquert das Gebiet im Süden und bildet die tiefste Stelle mit rund 388 m NN. Die Gemeinde ist Mitglied im Gemeindeverwaltungsverband Leintal-Frickenhofer Höhe mit Sitz in Leinzell. [Quelle: Wikipedia

Die Bebauung in Göggingen ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, mit einigen Mehrfamilienhäusern im Ortskern. Ältere Gebäude stammen aus dem 19. Jahrhundert, während neuere Bauprojekte in den letzten Jahrzehnten entstanden sind. Bei der Bewertung von Immobilien in Göggingen sollten potenzielle Käufer oder Mieter die Nähe zur Lein und den Hochwasserrückhaltebecken Götzenbach und Federbach berücksichtigen, da diese Gebiete potenziell von Hochwasser betroffen sein könnten. [Quelle: Wikipedia

Die Bewertung von Immobilien in Göggingen erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei vergleichbare Objekte in der Region herangezogen werden. Besondere Merkmale wie die historische Bedeutung des Ortes, die Nähe zu Naturdenkmälern und die ruhige Lage können den Wert positiv beeinflussen. Für eine präzise Bewertung ist es ratsam, lokale Gutachter oder Immobilienmakler zu konsultieren, die mit den spezifischen Gegebenheiten in Göggingen vertraut sind.

Bei der Auswahl einer Immobilie in Göggingen sollten Interessenten die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Hochwasserrückhaltebecken Götzenbach und dem Hochwasserrückhaltebecken Federbach sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die Buslinien 72, 73 und 74, berücksichtigen. Diese Faktoren können die Lebensqualität und den Wert der Immobilie beeinflussen. [Quelle: Moovit, Wikipedia