ImmobilienbewertungGschwend 2025

Gschwend liegt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und umfasst mehrere Ortsteile, darunter Altersberg, Birkhof, Brandhof, Buchhaus, Dietenhof, Dinglesmad, Eichenkirnberg, Frickenhofen, Hagkling, Hetschenhof, Hinteres Breitenfeld, Hirschbach, Hohenreusch, Hohenreut, Honkling, Horlachen, Hugenbeckenreute, Humberg, Hundsberg, Joosenhof, Linsenhof, Metzlenshof, Mittelbronn, Nardenheim, Ottenried, Pritschenhof, Rotenhar und Schlechtbach. Die Gemeinde liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und wird von der Gschwender Rot durchzogen. Die Höhenlage variiert zwischen 356 und 585 Metern über dem Meeresspiegel. [Quelle: Wikipedia Gschwend

Gschwend ist überwiegend von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen geprägt. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Gebäuden aus dem 19. und 20. Jahrhundert. Bei der Bewertung von Immobilien sind Aspekte wie Denkmalschutz, insbesondere in Ortsteilen wie Frickenhofen mit historischer Bausubstanz, sowie mögliche Hochwassergefährdung zu berücksichtigen. [Quelle: Wikipedia Gschwend

Die Bewertung von Immobilien in Gschwend erfolgt in der Regel nach dem Sachwertverfahren, wobei regionale Besonderheiten wie die Lage in einem Naturpark und die Nähe zu historischen Gebäuden berücksichtigt werden. Für eine präzise Bewertung sollten aktuelle Bebauungspläne und örtliche Satzungen konsultiert werden. [Quelle: Wikipedia Gschwend